Frederik Hendrikstraat 526006 ED WeertMoesel

Te koop: Moderne en grotendeels instapklare tussenwoning met in totaal 4 slaapkamers, vrijstaande berging, moderne keuken en badkamer, keurig afwerkingsniveau en gelegen in de woonwijk Moesel te Weert. Locatie: Frederik Hendrikstraat 52 is gelegen in woonwijk Moesel te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De woonwijk kenmerkt zich door de velen speel- en groenvoorzieningen en kan daarmee zeker als een kindvriendelijke buurt worden omschreven. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. Autosnelweg A2 ligt op circa 5 autominuten. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. De ontvangsthal beschikt over een meterkast (2020), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met elektrische afzuiging. Doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding en optimaal straat- en tuincontact. De woonkamer heeft een open verbinding met de modern uitgevoerde keuken (2020). De keuken is voorzien van provisieruimte onder de trap en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer beschikt tevens over de witgoedaansluitingen. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en spots. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel (2017) voorzien van HR++ beglazing en elektrische rolluik. Stookruimte met opstelling Intergas HRE CV-combiketel (2016). Voldoende opbergruimte aanwezig. Tuin en berging: Voortuin met diverse beplanting en looppad. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een royale terrasoverkapping met heater, zonneluifel en 2 lichtkoepels, diverse plantenborders, prieel, verlichting en achterom. Zowel voor- als achtertuin zijn voorzien van buitenkraan. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 101 m² - Energielabel C (geldig tot 09-07-2034) - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met laminaatvloer en veel daglichttoetreding - 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig - Badkamer (2015) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel (2017) inclusief elektrisch rolluik - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping, prieel, plantenborders en achterom - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - Intergas HRE CV-combiketel (2016) - Meterkast vernieuwd in 2020 - Snelle aanvaarding mogelijk