Keverberg 166002 XK WeertBoshoven-Vrakker

Deze tussenwoning in Weert, op loopafstand van een basisschool en supermarkt, staat nu bij ons in de verkoop. De woning heeft een geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021) en 8 zonnepanelen(installatiejaar 2022)! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning. Dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier vindt u toegang tot het toilet, de keuken en de woonkamer. Het deels betegelde toilet is voorzien van een staand closet met fonteintje. De open keuken met tegelvloer is voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met veel kastruimte. Er is nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De woonkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer en is voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Hier bevindt zich tevens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Middels de trapopgang in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de overloop betreedt u drie slaapkamers, de badkamer en hier bevindt zich de vlizo trap naar de zolder. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 m², 9,5 m² en 6 m² groot en zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, staand toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: De zolder is te bereiken via de vlizotrap vanuit de overloop. Hier is de C.V.-ketel (Nefit bj.2013)en de ventilatie-box gesitueerd. Indien er een vaste trap wordt gerealiseerd kan hier een extra kamer gecreëerd worden. Tuin: De tuin is te bereiken via de woonkamer en middels een achterom. De tuin is ingericht met een beklinkerd pad, kunstgras en beplanting. Tevens is er een berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van (tuin)gereedschap. Bijzonderheden: - Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur. - Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u. - Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 280.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een s tarterslening van maximaal € 56.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar. Ligging: Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt. Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelsvestigingen. Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er opvangmogelijkheden in crèches.