Leliestraat 86002 TL WeertBoshoven-Vrakker

Aan een rustige en kindvriendelijke straat met veel groen is deze zeer grote geschakelde 2-onder-1-kap woning gelegen. Deze woning is onder andere voorzien van een zeer grote achtertuin, en biedt 4 grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite. De woning is gelegen in de woonwijk Boshoven. Boshoven heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Weert en het NS-intercitystation. Tevens een goede bereikbaarheid van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Dagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en basisscholen zijn op circa 2 tot 5 minuten loopafstand gelegen. Verder is de woning centraal gelegen voor zowel Het College als de Philips van Horne, twee middelbare scholen in Weert. In de directe omgeving van de woning is een speelveld aanwezig. Met circa 150 m2 gebruiksoppervlakte wonen en de mogelijkheden tot uitbouw aan de achterzijde vormt deze woning de uitstekende basis voor de toekomst. Via de eigen oprit heb je toegang tot de voordeur, gelegen aan de zijgevel van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapkast. De grote Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een fijne zit- en eethoek. In de woonkamer is een schouw met open haard aanwezig en via een schuifpui heb je zicht en toegang op de diepe en groene achtertuin. De dichte keuken beschikt over een L-vormige keukenopstand. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is georiënteerd op het oosten en is circa 20 meter diep en 10 meter breed. De tuin beschikt over veel privacy en is naar eigen wens verder in te richten. Via een trap in de ontvangsthal heb je toegang tot de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite voorzien van een douche en wastafel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet, ligbad en wastafel. Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping: Overloop met toegang tot een tweetal bergruimtes en een zeer ruime zolderkamer voorzien van dakkapel. Naast de woning en aansluitend aan de oprit is een ruime garage gelegen, voorzien van stalen kantelpoort. Vanuit de garage is een fijne grote vliering bereikbaar welke nog ideaal te gebruiken is als extra vertrek in de vorm van een kantoor of hobbyruimte! Laat je verrassen door deze ruimte woning met mogelijkheden! Algemeen: Energielabel C. De woning is deels voorzien van rolluiken. Op zolder is de cv-combiketel uit 2020 geplaatst.