Molenveldstraat 176001 HG WeertFatima

Prachtig gemoderniseerde hoekwoning op een super locatie in Weert! Locatie: Molenveldstraat 17 is gelegen aan de rand van de wijk Fatima. Een uiterst centrale ligging met het stadscentrum van Weert op steenworpafstand. Voorzieningen als scholen, winkels en restaurants liggen binnen handbereik. Verder is het NS-station binnen enkele minuten te voet en per fiets te bereiken en heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen als de A2 richting Eindhoven/Amsterdam en Maastricht. Indeling: Binnenkomst in de hal welke een doorgang heeft naar de woon-/eetkamer. De hal beschikt over een keurige tegelvloer welke over de gehele begane grondvloer is doorgelegd. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De sfeervolle woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. Een deur biedt toegang tot de kelder onder de ontvangsthal. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de moderne (2022) keuken. De keuken is uitgerust met hedendaagse apparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er een doorgang naar het separate toilet en de badkamer (2022) welke op de begane grond is gesitueerd. In een praktische bergkast is de Nefit cv-combiketel (2021) geplaatst. Middels een trap vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden welke allen beschikken over een nette laminaatvloer en keurig stucwerk. Een vaste trap biedt toegang tot de ruime en hoge zolderverdieping welke ruimte biedt voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De aanwezige dakkapel biedt een goede portie daglicht. De diepe achtertuin heeft een ideale ligging op het zuiden. De garage en het tuinhuis maken het een praktische en ideale tuin voor iedereen! Deze keurige woning is absoluut het bekijken waard. Met oog voor detail met recht een instapklare woning! Algemeen: Bouwjaar 1940, garage van 1995. Recent (2022 tot en met heden) gemoderniseerd. Deels uitgerust met vloerverwarming. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 1999 is de woning o.a. voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten met nieuwe dakpannen.