We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Van Heukelomstraat 29
Verkocht

Van Heukelomstraat 296006 JS WeertKeent

  • 144 m²
  • 475 m²
  • 6
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2024
Verkoopdatum
15 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen nabij het centrum ligt mooi op een hoek dit verrassend ruime woonhuis. De begane grond biedt volop ruimte met een riante woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, een bijkeuken en een multifunctionele, gelijkvloerse extra kamer met hierboven een ruime zolder, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Ervaar de ruimte en het comfort van deze prachtige woning zelf! De woning is de laatste jaren flink verduurzaamd en beschikt over een uitstekend isolatiepakket, zonnepanelen én energielabel A! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, uitgerust met een praktische meterkast. Het moderne toilet, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, bevindt zich ook in de hal. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping en onder de trap vindt u een handige trapkast voor extra opslagruimte. De ruime woonkamer, met een stijlvolle parketvloer, biedt een gezellige sfeer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot de tuin. Hier vindt u een overkapping met glaspanelen die open kunnen, perfect voor alle seizoenen. De uitgebouwde woonkeuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt een ideale ruimte voor kookliefhebbers. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een praktische wasbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de voorgelegen multifunctionele extra ruimte/kamer (nu in gebruik als berging). Deze ruimte beschikt over een ruime zolder voor extra opslagruimte en is tevens ideaal als hobbyruimte. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van deze ruime woning bevindt zich een goed ingedeelde overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een eigen balkon en alle slaapkamers bieden volop ruimte en licht, ideaal voor het hele gezin. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel met meubel, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. Op de badkamer is verder mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping van deze woning is bereikbaar via een vaste trap en biedt diverse mogelijkheden voor uitbreiding en gebruik. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel (Nefit Excellent HRC 30H CW5, eigendom, ca. 2004). Deze verdieping biedt ook de perfecte gelegenheid om een extra slaapkamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of als gastenkamer. Met de juiste inrichting en aanpassingen kunt u deze ruimte naar uw eigen wensen en behoeften transformeren. Exterieur: De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een warm welkom en leidt naar een diepe oprit met een carport, waar voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. Voor extra gemak is er een laadpaal aanwezig, die ter overname beschikbaar is. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de berging en een vrije achterom die naar de achtertuin leidt. De achtertuin is eveneens prachtig, recentelijk aangelegd en biedt veel privacy en ruimte. Een riante overkapping met glaspanelen, die open kunnen, zorgt ervoor dat u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast vindt u in de tuin een houten tuinhuis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, evenals mooie bestrating, gevarieerde aanplant, een gazon en kleurrijke borders die voor een levendig geheel zorgen. Verder is er een waterpomp aanwezig met automatische tuinberegening en -verlichting! Bijzonderheden: Deze degelijke gebouwde woning is riant uitgebouwd en voorzien van een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het comfortabele en energiezuinige karakter van het huis. Verder zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, waardoor de woning een energielabel A heeft, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in aluminium en deels in hout en zijn voorzien van HR++ glas voor optimale thermische isolatie (met uitzondering van het raampje naast de voordeur). Tevens zijn er (grotendeels elektrische) rolluiken aanwezig. De extra kamer op de begane grond biedt veel extra mogelijkheden, waaronder levensloopbestendig wonen of een kantoor-/slaap/-hobby of werkkamer! Ligging: Rustig gelegen aan de rand van de karakteristieke wijk Keent, nabij het gezellige centrum van Weert met alle uitgebreide voorzieningen (winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horeca). Een zeer goede ontsluiting naar de A2 (binnen enkele autominuten van Weert) is direct nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Weert en NS-treinstation binnen enkele minuten te bereiken. De woning bevindt zich tevens op loopafstand van Winkelcentrum Moesel, twee openbare basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals hockey, tennis en atletiek. Ook nabij is het heerlijk wandelen en loopt u zo de natuur in en kijkt u uit op het pas aangelegde stadsrandpark. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Excellent HRC 30H CW5 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 2496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT R 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
217 m² (12,00 meter diep en 18,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/06/2024

Op funda

Buurt