Willem I straat 556001 VS WeertFatima

Dit speelse vrijstaande jaren '30 huis, gelegen op loopafstand het centrum Weert en in directe nabijheid van het vernieuwde stadsdeel Werthaboulevard, is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd! Het pand beschikt onder andere over een dubbele oprit, twee garages, een ruime multifunctionele hobby-/werkruimte en een fijne tuin met een vrije achterom. Door de ligging, ruimte en indeling is dit huis geschikt voor een breed scala aan doelgroepen. Begane grond Entree aan de zijgevel van de woning geeft toegang tot de hal met moderne meterkast, de trap naar de eerste verdieping, en de woonkamer/keuken. Onder de trap bevind zich een wasmachine aansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. De moderne open keuken met kastenwand is luxe ingericht met een kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, multifunctionele oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het toilet te bereiken en toegang tot de achtertuin. Het toilet is volledig gemoderniseerd. De gehele begane grond is ook voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met strakke witte wanden en dezelfde PVC vloer als op de begane grond. De recent gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook de eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming. Buitenruimte Buiten bevindt zich een groot bijgebouw wat verdeeld is in twee ruimten. De werkplaats/garage heeft een elektrische roldeur met een hoogte van ongeveer 2,95 meter en een loopdeur. Het tweede deel is te bereiken via een loopdeur binnen en een vanuit buiten. Ook is dit een multifunctionele ruimte met een plafondhoogte van wel 3,50 meter. Hier bevindt zich ook een pantry en een toiletruimte. De zonnige achtertuin, op het zuid-westen, biedt veel privacy en is voorzien van bestrating en gazon. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage die aan het huis vastzit. Deze heeft een eigen oprit en een elektrisch bedienbare roldeur. In de garage zijn de tweede aansluitingen voor witgoed aanwezig en er is een gootsteen met warm en koud water. Achter de garage bevindt zich een berging/kantoor met een deur naar de achtertuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime kelder onder de woning. Deze kan gebruikt worden voor extra opslag. De afgelopen jaren is deze woning flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Alle elektra, leidingen, afvoeren zijn vervangen. Ook is de woning recent voorzien van vernieuwd riool. De daken zijn vernieuwd en na geïsoleerd en alle kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbelglas (o.a. HR++). De ligging is zeer centraal gelegen nabij het stadscentrum van Weert en het vernieuwde stadsdeel Werthaboulevard. Ook zijn er meerdere uitvalswegen, zoals de A2 Maastricht-Eindhoven, snel te bereiken.