Achteromstraat 3-A1381 AV WeespWeesp Centrum

Werkelijk een unieke kans! Met heel veel enthousiasme bieden wij dit sfeervolle studio-appartement met dakterras aan midden in het historische centrum van Weesp. Achter een zeer charmante voorgevel vindt u dit studio-appartement van 45 m² met dakterras van 17 m². Het appartement ligt echt in hartje centrum boven een sfeervolle winkel. Bij binnenkomst via een gezamenlijke entree leidt een gang en trap u naar het studio-appartement waar u wordt verwelkomd in een lichte living. De voorzijde heeft zicht op de gezellige Slijkstraat. De Slijkstraat in Weesp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Oorspronkelijk was het een belangrijke handelsroute langs de Vecht, waar schippers hun waren verkochten. In de 17e eeuw groeide de straat uit tot een levendig handelscentrum, met tal van winkels en ambachtelijke werkplaatsen. Tegenwoordig herinneren de historische gebouwen en geplaveide straten nog steeds aan die rijke geschiedenis, terwijl moderne boetieks en restaurants de straat een eigentijds tintje geven. De Slijkstraat is dus niet alleen een bruisende winkelstraat, maar ook een stukje levende geschiedenis van Weesp. Weesp, strategisch gelegen tussen Amsterdam en 't Gooi, biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om openbaar vervoer, zoals het trein- en busstation, winkelcentra of scholen, alles is op loopafstand. Kortom, dit is een unieke kans om te wonen in een bijzonder sfeervol huis in het bruisende hart van Weesp's winkelgebied. Mis deze kans niet! INDELING: Begane grond: gang voorzien van de meterkast en trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: lichte living met uitzicht op de gezellige Slijkstraat, open keuken voorzien van diverse apparatuur, vaste trap naar het dakterras en entree naar badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. LET OP! Indien gewenst is dit studio-appartement door het woonoppervlak van 45 m² ook in een tweekamer appartement in te delen. BUITENRUIMTE: Dit studio-appartement is voorzien van een dakterras van 17 m² welke bereikbaar is d.m.v. een vaste trap in de living. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van de watermeter. Elektriciteit en gas hebben de vier appartementsrechten gezamenlijk. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 45,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 16,60 m² (dakterras); - Externe bergruimte: niet van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 9 appartementsrechten waarvan 6 woningen, 2 winkelruimtes op de begane grond (voorzijde Slijkstraat), 1 opslagruimte (voorzijde Achteromstraat) en 1 berging. De koper krijgt toegang tot een gedeelde berging waar hij/zij fietsen kan stallen. De entree van de berging bevindt zich bij de entree van de Achteromstraat 3. De servicekosten bedragen € 31,91 per maand. Het voorschot voor de gebruikerslasten, dit gaan buiten de VvE om, bedraagt € 200,00 per maand en is voor gas, water, elektriciteit, televisie, internet, onderhoud voor de c.v. apparatuur en brandmeldinstallatie. Uit de eindafrekening van 2023 bedroegen de gebruikerslasten € 183,33 per maand. De Vereniging van Eigenaren is vrij passief er wordt uitsluitend gespaard voor de gezamenlijke daken. Schilderwerk is recent uitgevoerd aan de buitenzijde. WEESP: Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival in de kerstperiode. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op vijf minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten). BIJZONDERHEDEN: Dit appartement dient te transporteren bij de projectnotaris van verkoper. KORTOM: Wilt u ook wonen tussen groen en water in dit historische vestingstadje Weesp met rust en ruimte dan is dit studio-appartement met dakterras aan de Achteromstraat 3 A wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!