Fort Heemstedestraat 771384 AW WeespLanenrijk

Starterswoning! Een royaal instap-klaar nieuwbouwappartement van 52 m², één van de weinige appartementen in Weespersluis! Deze fijne starterswoning heeft één slaapkamer, is zeer comfortabel én energiezuinig (energielabel A). INDELING: Via de centrale toegang met de intercom, de lift, het nette trappenhuis en de brievenbussen bereikt men het appartement op de eerste verdieping. Entree, royale hal voorzien van de uitgebreide meterkast, garderobe en intercominstallatie, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, toilet met fontein en een royale living met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, entree naar balkon en entree naar de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u een berging met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een scooter, (bak)fiets of kinderwagen. BUITENRUIMTE: Het balkon is bereikbaar vanuit de living door middel van openslaande deuren. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 127,34 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en opstal- en glasverzekering. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement is in 2021 opgeleverd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Wanden zijn geheel voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektriciteits- en watermeter. Vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2021; - Gasloos; - Vloerverwarming; - Zonnepanelen; - Warmtepomp; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 51,60 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4,70 m² (balkon); - Externe bergruimte: 6,80 m² (berging). WEESP: De ligging is perfect; op loopafstand van het NS-station en in vijf minuten fietst u naar het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vindt u diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Bovendien zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook de twee nieuwe basisscholen in Weespersluis zijn op loopafstand. Weespersluis is hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan eengezinswoningen. En dat op slechts 17 treinminuten van het centrum van Amsterdam. Weespersluis is volop in ontwikkeling; zo wordt er hard gewerkt aan een winkelcentrum, drie stadsparken, twee haventjes en natuurlijk het strandje aan de Gouw. Voor de watersportliefhebbers; de nieuwe sluis zorgt voor een verbinding met de Vecht. Deze zou klaar moeten zijn in 2025, u kunt dan zo de Vecht op. KORTOM: Wilt u ook wonen in Weespersluis, hét nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en veel variatie in de wijk van appartementen tot vrijstaande villa’s, dan is de Fort Heemstedestraatraat 77 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!