Slijkstraat 231381 AX WeespWeesp Centrum

Werkelijk een unieke kans! Met heel veel enthousiasme bieden wij dit sfeervolle dubbel bovenhuis aan midden in het historische centrum van Weesp. Achter een zeer charmante voorgevel met onder andere motieven van geglazuurde bakstenen vind je dit 4-kamer appartement van 80 m2 wat is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het appartement ligt echt in hartje centrum boven StyleLien een sfeervolle cadeauwinkel. Naast deze leuke winkel is de eigen entree naar het bovenhuis. Bij binnenkomst via deze eigen entree leidt een trap je naar de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een hele lichte woonkamer met zeer hoge plafonds, waarvan de balken nog in zicht zijn. De voorzijde heeft zicht op de gezellige Slijkstraat, daar is dan ook het zitgedeelte gesitueerd. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft veel lichtinval. De keuken dateert uit 2016 en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 4 pits gasfornuis. De badkamer ligt ook op deze verdieping en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de badkamer is het aparte toilet bereikbaar. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Op de tweede verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers. De master slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, is voorzien van twee dakramen met veel natuurlijk licht. Het uitzicht via het dakraam aan de achterzijde geeft je het ultieme Marry Poppins gevoel over de prachtige historische daken van Weesp. Ook de andere twee slaapkamers hebben genoeg daglicht en zijn van prima formaat. Alle ramen in de slaapkamers hebben zonwering aan de buitenkant. Deze hele verdieping is ook weer bijzonder sfeervol door bijvoorbeeld de zichtbare dakconstructie. Het appartement maakt onderdeel uit van het gemeentelijk monument Slijkstraat 21-23. Het oorspronkelijk bouwjaar is 1892. Het monument is uitgevoerd in een stijl die verwijst naar het "Oudhollandse" woonhuis en ook verwantschap met het werk van Berlage vertoont. De architectuur is verwant aan het werk van de in Weesp geboren architect H.J.M. Walenkamp (1871-1933) die grote bekendheid heeft gekregen. Vergelijkbare vormen zijn te vinden in het pand Hoogstraat 36. De omschrijving van het monument luidt: "Diep huis van twee bouwlagen (woon-winkelwoonhuis)". De Vereniging van Eigenaren bestaat uit twee leden. Nummer 21 en nummer 23. Het onderhoud werd in onderling overleg uitgevoerd en bekostigd door de eigenaren wanneer nodig. Zo zijn er in 2019 nog diverse lood- en dakwerkzaamheden uitgevoerd. Inmiddels is besloten maandelijks te gaan reserveren voor onderhoud. De servicekosten bedragen per 01-12-2023 € 140 per maand. De Slijkstraat in Weesp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Oorspronkelijk was het een belangrijke handelsroute langs de Vecht, waar schippers hun waren verkochten. In de 17e eeuw groeide de straat uit tot een levendig handelscentrum, met tal van winkels en ambachtelijke werkplaatsen. Tegenwoordig herinneren de historische gebouwen en geplaveide straten nog steeds aan die rijke geschiedenis, terwijl moderne boetieks en restaurants de straat een eigentijds tintje geven. De Slijkstraat is dus niet alleen een bruisende winkelstraat, maar ook een stukje levende geschiedenis van Weesp. Weesp, strategisch gelegen tussen Amsterdam en 't Gooi, biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om openbaar vervoer, zoals het trein- en busstation, winkelcentra of scholen, alles is op loopafstand. Kortom, dit is een unieke kans om te wonen in een bijzonder sfeervol huis in het bruisende hart van Weesp's winkelgebied. Mis deze kans niet! Bijzonderheden: - bouwjaar 1892 - 80,5 m2 woonoppervlak volgens NEN 2580 richtlijnen - 102,7 bruto vloeroppervlak volgens NEN 2580 richtlijnen - 3 slaapkamers - voorzien van dubbel glas - gemeentelijk monument - hoge plafonds - eigen entree - CV ketel van het merk Nefit uit het jaar 2016