Fort Hinderdamstraat 811384 AM WeespLanenrijk

Aan een sfeervol groen pleintje met speeltoestellen, gelegen in het hart van de nieuw opgeleverde woonwijk Weespersluis, bieden wij deze royale tussenwoning te koop aan. Bij deze woning behoren een afsluitbare achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen (voorbereid op een elektrische laadpaal) achter de woning. De woning is medio 2020 opgeleverd en verkeert in een goede staat van isolatie en onderhoud. Als een van de laatste nieuwbouwhuizen is nog een gasvoorziening aanwezig: het keramisch parket met vloerverwarming en de warmwatervoorzieningen worden door een hoog rendement gasboiler verzorgd. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Het gazon kan via een pop-up sproeisysteem via een timer besproeid worden en de In-Light tuinverlichting is geautomatiseerd. Het vestingstadje Weesp, doorkruist door de rivier de Vecht, heeft een pittoresk centrum op korte afstand van de wijk Weespersluis. Diverse winkels, terrassen en restaurants zijn ruim aanwezig. Op dinsdag is er een wekelijkse markt. Maar ook de wijk Weespersluis kent tegenwoordig goede voorzieningen zoals een Albert Heijn en meerdere scholen. Het treinstation ligt op loopafstand en kent goede vlotte verbindingen naar de grote steden. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Royale tuingerichte living met openslaande deuren en een vaste kast onder de trap. De keuken is aan de voorzijde van de woning geïntegreerd en is van alle gemakken voorzien qua apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toilet, een drietal in grootte variërende slaapkamers, een verruimd e badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping: De zeer ruime en lichte ruimte met een drietal grote kantelramen dient als vierde kamer. Volop mogelijkheden tot het maken van een extra kamer. De dakconstructie is voorbereid op een evt. dakkapel. Een aparte ruimte herbergt de compacte cv-ketel en heeft een gescheiden wasmachine- en droger aansluiting. Bijzonderheden aan deze woning: • Woonoppervlakte NEN gemeten: 159 M2 • Inhoud NEN gemeten: 600 m2 • Berging NEN gemeten: 5 m2 • Perceelgrootte: 166 m2 • Energielabel A • 2 eigen parkeerplaatsen • Woning voorzien van zonnepanelen • Luxe afwerking • Kindvriendelijke woonomgeving nabij vele voorzieningen • Laag energieverbruik • Gedeeltelijk gestoffeerd Kortom een mooi ruim luxe woonhuis op een leuke locatie binnen de woonwijk Weespersluis. Graag laten wij deze bijzondere stadswoning aan U zien, bel of mail ons gerust om een afspraak hiervoor te maken.