Fort Rhijnauwenstraat 781384 BM WeespLanenrijk

ONDER ARCHITECTUUR GESTYLDE WONING IN LANENRIJK, WEESPERSLUIS Het interieur van deze zo goed als nieuwe woning is met een passie voor kwaliteit ingericht, waarbij topdesigners en -bouwers de mooiste materialen hebben toegepast om een uiterst comfortabele en duurzame woning te creëren, in het rustige hart van Weespersluis. Compleet afgewerkt met Dofine met een royale woonoppervlakte van 173 m², een luxe open woonkeuken, vijf ruime slaapkamers en een volwassen, onderhoudsarme tuin langs 3 zijden. Dofine is een creatief ontwerpbureau gespecialiseerd in wand- en vloerafwerkingen. Ze werken in het hogere segment van de interieur wereld en werken daarvoor samen met bekende Nederlandse (interieur) ontwerpers / architecten en leveranciers uit de hele wereld. Doordat zowel de wanden, plafonds, vloeren en deuren zijn afgewerkt door Dofine is de complete woning een samenhangend geheel. Deze riante hoekwoning is opgeleverd in 2023 en met energielabel A+++ (dus zonnepanelen, warmtepomp en volledige isolatie) – lijkt deze plek garant te staan voor een zorgeloze toekomst. Lanenrijk ademt rust en ruimte, met veel groen en een speelplaats voor kinderen vlakbij. Met een (roei)bootje of SUP bent je in een mum van tijd op De Gouw. Het nieuwe centrum van Weespersluis opent in Oktober met winkels, horeca en een gezondheidscentrum. Een ideale plek voor thuiswerkers én forenzen, want de historische vestingstad Weesp biedt niet alleen een breed scala aan voorzieningen, de ontsluiting van openbaar vervoer en snelwegen is onvolprezen. Recent zijn er in de straat 2 openbare laadpalen geplaatst voor het opladen van elektrische voertuigen. In deze wijk heeft ieder huis een herkenbaar eigen karakter. Op dit adres vallen vanaf de straatkant al de goed overdachte details op: een gastvrije veranda, heldere kleurstelling en fraaie ornamenten in de kap. Bij binnenkomst in de woning vind je in de ruime hal, een modern toilet en de kamerhoge glazen deuren naar de living. Aan de rechterzijde kijkt de sfeervolle woonkamer uit over de rustige straat. Links lonkt de open woonkeuken, met openslaande deuren naar de tuin. De inrichting is ingetogen, maar van alle luxe voorzien. De walnoten keuken is door Studio Voi op maat gemaakt, afgewerkt met kwartsiet blad van Jan Reek. Liefhebber van koken of juist genieten van culinaire hoogstandjes? Hier kan het. Een zee van werkruimte en de uitrusting is keurig opgenomen in de vormgeving of juist netjes verborgen in het spoeleiland en de royale opbergruimte in op maat gemaakte kasten. Denk aan een Miele combi-oven, Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasser en een riante wijnklimaatkast. De bijkeuken is een ideale plek voor het opbergen van extra keukenapparatuur door de op maat gemaakte kasten en extra koelkast en vriezer. Langs de voor- en achterzijde valt het licht naar binnen, dankzij de dubbele openslaande deuren en grote ramen van vloer tot plafond aan weerszijden. Op donkere dagen is het heerlijk loungen bij de grote ingebouwde haard. De doorloop van de keuken naar de tuin belooft veel heerlijke barbecues of ‘late afternoon cocktails’. Tuinmeubelen, grill of pizza-oven vinden gemakkelijk een plek op het terras onder de pergola of in een van de schuren en overkappingen. Door de ligging op het zuiden is er de gehele dag zon in de tuin. Een achterom leidt naar de eigen parkeerplaats op het mandelig terrein. Eerste Verdieping Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is afgewerkt met onderscheidend marmer (van Jan Reek) en voelt als een eigentijds wellnesscentrum met een stijlvol vrijstaand ligbad, een extra handdouche, een inloopdouche, een toilet en een elegant wastafelmeubel. De slaapkamer grenzend aan de badkamer is uitstekend geschikt als thuiskantoor of als slaapkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn van ruim formaat en zeer geschikt als slaapkamers. Met de grote ramen en neutrale tinten hebben de ruimten een serene, rustgevende uitstraling. Tweede Verdieping De tweede verdieping strekt zich uit over de hele diepte van de woning met nog een extra ruimte door de hoekligging. Naast een overvloed aan natuurlijk licht heb je hier een panoramisch uitzicht over de tuin en de binnenplaats. Beide slaapkamers zijn bovendien uitgerust met een geïntegreerde airco die kan verwarmen én koelen. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft aanvullende bergruimte onder het knieschot. Ook op deze verdieping ligt een luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Uiteraard in dezelfde, kenmerkende afwerking. Ieder kind kan zich hier verheugen op een fantastische kinder- en studietijd in een van deze kamers. Omgeving Weesp, een historische vestingstad met negen eeuwen geschiedenis, straalt nog altijd levendigheid en charme uit. In het overzichtelijke centrum zijn talloze lokale ondernemers te vinden, voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gevarieerd winkelaanbod voor alles wat je maar nodig hebt. Na het shoppen zijn er overal gezellige terrassen en een keur aan restaurants te vinden. Ook voor het culturele verenigingsleven hoef je stadsgebied Weesp niet te verlaten. Weesp is een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven en beoefenaars van vele sporten, binnen en buiten. Op de velden van de voetbal-, hockey- handbal- en tennisverenigingen, maar zeker ook voor liefhebbers van watersport op de Vecht of fietsen in het groen van het bijzondere Natuurgebied Naardermeer. Weespersluis versterkt deze kwaliteiten met nieuwe voorzieningen zoals een winkelcentrum en recent aangelegde stadsparken. De aanleg van twee strandjes maakt de buurt nog aantrekkelijker voor gezinnen. Daarnaast zijn er twee basisscholen op vijf minuten fietsen in de wijk en een verrassend aanbod aan middelbare scholen. Bijzonderheden -Bouwjaar 2023 -Eigen parkeerplaats -173 m² woonoppervlakte -Vloerverwarming én verkoeling door de gehele woning -Warmtepomp -Zonnepanelen -Ruime tuin met overkapping en schuur op het zuiden