Prinses Beatrixlaan 101381 AH WeespBedrijventerrein Van Houten

Prachtige kans in de zeer geliefde Prinses Beatrixlaan: een ruim uitgebouwde en compleet gemoderniseerde gezinswoning van 145 m2 met voor- en achtertuin, schuur en achterom, waarbij aan elk detail optimale zorg en aandacht is besteed. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte hal, voorzien van een meterkast, en toegang tot de kleine kelder en een toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royaal uitgebouwde woon-/eetkamer, die met een extra drie meter en een erker aan de voorzijde, zeer licht en ruim aanvoelt. De aangrenzende keuken is uitgerust met een stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, vriezer en een ruime koelkast, allemaal van Miele. Daarnaast zijn er een Siemens afzuiginstallatie en een LaCanche fornuis met Japanse bakplaat, wokbrander, oven en warmhoudoven. Het granieten aanrechtblad en de vele laden bieden zowel stijl als opbergruimte. Een vrijstaand eiland met laden, granieten blad, close-in boiler en dubbele spoelbak completeren de keuken. Openslaande deuren leiden je naar de zonnige tuin. Verder is er vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde werkruimte, die eveneens voorzien is van openslaande deuren naar de tuin. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer of werkkamer betreed je de fraai aangelegde achtertuin. In de tuin zijn meerdere buitenlampen geplaatst en de berging is voorzien van elektriciteit. De voortuin, ook professioneel aangelegd, biedt een aantrekkelijke entree met enkele prunusbomen. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een vorstvrije buitenkraan. Eerste verdieping: Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot de trapkast, naast een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als walk-in closet. Aan de voorzijde vind je een derde ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot de trapkast, en de moderne badkamer (2019) met inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je de opgang naar de tweede verdieping, waar je een fantastische open ruimte vindt. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, en twee Velux dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Daarnaast vind je er een wastafel en volop bergruimte en zijn er vaste, op maat gemaakte kasten, wat deze ruimte bijzonder praktisch en veelzijdig maakt. Bij aanleg van de badkamer in 2019 is al het leidingwerk doorgetrokken, zodat je op zolder zelfs een complete badkamer met toilet kunt realiseren. Omgeving: Deze prachtige woning is gelegen op een van de meest geliefde locaties van Weesp: de Prinses Beatrixlaan is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden, evenals het NS-station, vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten. In de directe nabijheid zijn er scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, de rivier De Vecht en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum. Bijzonderheden: - 145 m2 woonoppervlakte (NEN 2580) - Ruim uitgebouwd (3 meter) - Gewilde locatie - Veel lichtinval - Airconditioning op zolder - Close-in boiler uit 2024 in de keuken - Badkamer uit 2019 - Ruime voor en achtertuin - Schuur in de achtertuin met een achterom - Energielabel B