P.A. de Rochefortstraat 39964 AJ Wehe-den HoornWehe - Den Hoorn

KENMERKEN: RUIME WONING - ZEER RUSTIGE LOCATIE - GROTE KAVEL - AANTREKKELIJKE INDELING - SFEERVOL EN LICHT Op een leuke, maar vooral rustige locatie, in het centrum van het dorp bieden wij deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage, erf en tuin. De woning is zowel van binnen als van buiten met zorg en liefde onderhouden, waardoor een representatief geheel is ontstaan. De architectuur is sierlijk te noemen en heeft een functionele en doelmatige plattegrond opgeleverd. Zo kent de begane grond een zeer lichte woonkamer met een erker waar de eetkamer zich bevindt. De inrichting is modern en aantrekkelijk. De bovenverdieping kent een uitgekiende indeling, waardoor maar liefst 3 bruikbare slaapkamers zijn ontstaan. De beschikbare ruimte is goed benut en er is ingebouwde kastruimte aanwezig. Samen met de rechte wanden betekent dit dat de genoemde oppervlakten ook daadwerkelijk in hun geheel te benutten zijn. De woning is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en wordt daarnaast gekenmerkt door veel lichtinval. De grote, vrijstaande houten garage (ca. 8 x 4,5 m) biedt prima mogelijkheden voor de hobbyist. De grote en brede tuin biedt prima mogelijkheden voor de tuinliefhebber en is zowel voor schaduwliefhebbers als zonaanbidders aantrekkelijk. Wehe-den Hoorn ligt direct aan de N361, de provinciale weg van Groningen naar Lauwersoog op ca. 25 km van Groningen. Met de dorpen Leens en Winsum binnen enkele autominuten zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In Wehe-den Hoorn is een basisschool en er zijn uitstekende busverbindingen naar Winsum en Groningen en tevens naar Lauwersoog. Het Nationaal Park Lauwersoog met al haar recreatieve voorzieningen en natuurgebieden is binnen 15 autominuten bereikbaar. Er zijn veel recreatieve mogelijkheden en vooral de watersportliefhebber kan in en rondom Wehe-den Hoorn uitstekend uit de voeten. Het dorp kent een rijke (bestuurlijke) historie en biedt een thuishaven aan ongeveer 850 inwoners, welke met z'n allen het dorp met succes aantrekkelijk en leefbaar weten te houden. Indeling; Begane grond; Entree/ hal, meterkast, toilet, kelder, open keuken (ca. 7 m²) voorzien van recht keukenblok, 5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser en oven, bijkeuken (ca. 10 m²), sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met serre (ca.32 m²) en voorzien van pelletkachel. Verdieping; overloop, slaapkamers (ca. 7m²) voorzien van een vaste kast, slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van een balkon (ca. 3 m²) slaapkamer (ca. 14 m²) en een functionele en gemoderniseerde badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, toilet, douche en badmeubel. Via een vaste trap naar... Vliering; Bergruimte en opstelplaats voor CV ketel (2009) Goed om te weten: - voorzien van kunststof kozijnen - badkamer recent vernieuwd - pelletkachel in december 2022 geplaatst