Didamseweg 317031 AK Wehl't Hagelkruis

Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, voel je de charme en luxe van deze vrijstaande villa. Het is niet alleen stijlvol en ruim, maar ook klaar voor de toekomst. Met een energielabel A, acht zonnepanelen, zonnecollectoren en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bij aankomst valt direct de schitterende uitstraling van de woning op. De combinatie van een donkere gevelsteen, een schilddak met gebakken dakpannen en de fraai aangelegde voor- en achtertuin geeft je meteen een warm gevoel. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's, ideaal voor als vrienden en familie op bezoek komen. Het huis ligt aan de rand van het gezellige dorp Wehl in een straat met statige woningen. Er is in het dorp een diversiteit aan winkels en bedrijvigheid. Denk hierbij aan supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, het Wehlse zwembad, de huisarts, kinderopvang, sportvelden, eetgelegenheden, openbaar vervoer en binnen enkele minuten ben je bij de voornaamste ontsluitingswegen. Je wandelt zo het dorp in voor een kop koffie of de nodige boodschappen. Wil je graag de rust opzoeken? Op korte afstand loop je zo het bos in voor een heerlijk ontspannen wandeling! Tegelijkertijd liggen de steden Doetinchem, Zevenaar en Arnhem kort bij. De combinatie klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn, maar deze woning biedt het allemaal. Indeling Begane grond Stap de ruime hal binnen en je voelt je meteen thuis. De hal biedt toegang tot diverse ruimtes waaronder slaap-/werkkamer aan voorzijde van de woning. Maak hier jouw slaapkamer op de begane grond, werkkamer of speelruimtes voor de kinderen. We lopen verder via de hal naar de woonkeuken. De woonkeuken is het hart van het huis, met een granieten werkblad, eiken fronten en verschillende inbouwapparatuur heb je een fijne plek om de beste maaltijden te bereiden terwijl je gezellig bijpraat met je vrienden. De woonkeuken heeft uitzicht op de fenomenale achtertuin. De woonkeuken en woonkamer worden gescheiden door suitedeuren. De lichte, ruime woonkamer met sfeervolle open haard nodigt uit tot gezellige avonden met het gezin. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde leiden je naar de prachtige tuin, waar je op zomerse dagen heerlijk kunt ontspannen. Naast de keuken vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de berging. Ben je een zelfstandig professional of droom je ervan om wonen en werken te combineren? Deze woning heeft een royale kantoor-/werkruimte met eigen ingang en toilet. Stel je voor: je eigen rustige werkplek, zonder ooit de deur uit te hoeven. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden aangepast voor andere doeleinden, zoals een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Tuin De ruime achtertuin biedt een overvloed aan mogelijkheden om van de zon en schaduw te genieten. Zowel de achter-als voortuin zijn smaakvol aangelegd met perken vol hortensia's, salvia’s, lavendel, diverse vaste planten en meerdere bomen. Het betreffen diverse fruitbomen waaronder appel-, kersen-, pruimen- en walnotenbomen alsook rode bessen- en frambozenstruiken. Dit stuk van de tuin is omheind en kan daarmee ook dienen als hondenren. Er is een houten berging met overkapping voor een gezellige zitplek of opslag van tuinspullen. De tuin biedt tevens ruimte voor een moestuin, siertuin of speelplek voor kinderen en dit alles met veel privacy en een perfecte zonligging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met kledingkamer en doorloop naar de eigen badkamer. Na een lange dag kun je heerlijk tot rust komen in deze badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tevens bereik je vanaf de overloop een tweede badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en rondom bergruimte, ideaal voor een groot gezin of gasten. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en een prachtige ligging. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek jouw nieuwe droomhuis aan de Didamseweg 31 in Wehl.