Keppelseweg 157031 AR Wehl't Hagelkruis

Te koop aangeboden! Vrijstaande woning met grote schuur en ruim perceel in het centrum van Wehl. Dit unieke object biedt niet alleen een sfeervolle woning, maar ook een enorme aangebouwde schuur met extra mogelijkheden, eigen parkeerplaatsen en een uitstekend gelegen tuin. We willen graag iets vertellen over de ligging van dit mooie huis. Op loopafstand ligt het buitengebied en het centrum van Wehl. Voor wie Wehl niet kent, Wehl is zeer levendig. Zo zijn er diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn nabij. Qua winkelbestand heeft Wehl niks te klagen. Meerdere supermarkten, slagers, bakkers, warenhuis, slijterij, apotheker, bloemist maar ook een juwelier en kapsalons zijn aanwezig. Maar denk ook aan de vele sportclubs en verenigingen. Handbal, volleybal, judo, tennis, voetbal, toneel, etc. Wehl heeft ook een eigen sporthal en buitenzwembad. Iemand die denkt dat in Wehl weinig gebeurt heeft het dus mis. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het eigen treinstation welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk. Al met al, in Wehl vind je rust en ruimte maar ook je dagelijkse boodschappen en veel vertier! Begane grond Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal krijg je direct toegang tot diverse vertrekken van de woning. De kelder bied een ideale plek voor extra opslag. Vanuit de ontvangsthal kom je in de keuken welke toegang geeft tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en uitnodigend aanvoelt. De uitbouw maakt het woongedeelte nog ruimer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek of eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger of het creëren van extra opbergruimte. Ook tref je hier het separaat toilet en de toegang tot de vernieuwde badkamer aan, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De doorgang vanuit de bijkeuken leidt naar de grote schuur, die over een eigen verdieping beschikt. Deze schuur biedt enorm veel bergruimte en kan ook worden ingericht als hobbyruimte of werkplaats. De schuur heeft nog meer potentieel met een grote zolder en een extra slaapkamer op de verdieping. Deze extra slaapkamer kan dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De zolder boven de schuur biedt veel opbergruimte en kan worden gebruikt voor opslag van grotere items of seizoensgebonden spullen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping van de woning. Hier vind je twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De grootste slaapkamer is zeer ruim en biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers, zoals het vroeger was. Dit maakt het creëren van een derde slaapkamer een eenvoudige aanpassing. Tuin De woning staat op een perceel van ca. 442 m2, wat zorgt voor een royale tuin en voldoende buitenruimte. Naast de woning bevinden zich eigen parkeerplaatsen, waardoor parkeren nooit een probleem is. De tuin biedt privacy en heeft meerdere mogelijkheden voor het inrichten van een terras, moestuin of speelruimte voor kinderen. Maten Los van de circa 137 m2 aan woonoppervlakte heeft deze woning ca. 76 m2 aan overige inpandige ruimte (schuur en kelder) en ca. 20 m2 aan gebouw gebonden buitenruimte (dakterras). Samenvatting: - Vrijstaande woning met aangebouwde schuur en extra verdieping - Uitgebouwde, lichte woonkamer - Momenteel 3 slaapkamers (mogelijkheid tot vier!) - Riant perceel van ca. 442 m2 met eigen parkeerplaatsen - Centrale ligging in het hart van Wehl Mis deze kans niet om een veelzijdig huis te bezitten in Wehl! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars. Wij hanteren een vraagprijs van € 365.000,- kosten koper.