Leemkuilseweg 417031 XL Wehl't Hagelkruis

In 2010 gemoderniseerde hoekwoning met kunststof kozijnen op een ruim perceel | Geweldige tuin met grote veranda, een tweetal bergingen en ruimte om meerdere auto's op eigen grond te parkeren | Vrije groene uitkijk naar het buitengebied van Wehl Het gevoel van buiten-wonen, een vrije uitkijk vanuit de woonkamer en alle voorzieningen van het dorp op korte afstand tot je beschikking. Hier aan de Leemkuilseweg 41 in Wehl mogen we deze unieke mix aanbieden! In 1973 is deze hoekwoning gebouwd aan de rand van de bebouwde kom en het is gelegen op een perceel van maar liefst 390 m² eigen grond. Dit maakt het een ideale woonstek voor buitenmensen, woningzoekenden die graag de ruimte hebben om de kinderen buiten te laten spelen, houden van tuinieren of om bijvoorbeeld vrienden en familie in de tuin te kunnen ontvangen voor een gezellige barbecue. De woning is met 3 slaapkamers en een multifunctionele zolder (met twee dakramen) perfect voor een gezin. Op de zolder kan namelijk eenvoudig een 4e slaap- of werkkamer worden gerealiseerd. De woning is verder netjes bewoond en onderhouden. Enkele bijzonderheden: • de vloerafwerking bestaat houten vloerdelen in de woonkamer en kurk vloertegels in de hal en op de eerste verdieping; • de keuken is keurig en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasmachine; • de kunststof kozijnen zijn allen uitgevoerd met hoog rendement isolerende beglazing. BUITEN DE WONING Hier buiten zijn is geweldig! Met een grote achter en zijtuin (2 kadastrale percelen) heb je hier echt een 'maatje meer'. In de tuin staat de oorspronkelijke stenen schuur (ca. 10 m²) met aangrenzende overkapping en de in 2019 nieuw gebouwde houten schuur (ca. 7 m²) met aangebouwde veranda. Met een maat van 20 m² is het onder deze overkapping heerlijk toeven! Voor de woning ligt een verkeersluw gedeelte van de Leemkuilseweg. Hiervandaan draai je met de auto eenvoudig de oprit (voor 3 auto's!) op. Vanaf deze locatie loop je vrijwel direct het buitengebied. Hou je van de openheid van het landelijk gebied of meer van een bosrijke omgeving? De keuze is aan jou want beiden zijn hier aanwezig! Op Leemkuilseweg41.nl vind je alle relevante woning- en omgevingsinformatie. Uiteraard zijn daar ook de plattegronden met uitgebreide maatvoering en de woningvideo van deze woning te bekijken om een compleet beeld te verkrijgen van deze woonkans in Wehl. WIL JE KOMEN KIJKEN? Neem dan contact op met Alpina Makelaardij. We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging!