A.G. Wijersweg 396733 AR WekeromWekerom dorp

Nabij het dorpshart van Wekerom staat nu aan A.G. Wijersweg 39 een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage te koop! Deze fijne gezinswoning, met een woonoppervlakte van 100m2 en gesitueerd op een royaal perceel van 420 m2, is gebouwd in 1970 en volledig geïsoleerd (energielabel B). Aandachtspunten die wij graag benoemen zijn onder andere de sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne badkamer, praktische bijkeuken met inbouwkasten en de diepe achtertuin! De ligging van de woning is zeer gunstig te noemen met alle voorzieningen op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten bij het Wekeromse Zand, waar je kunt genieten van de prachtige natuur. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze prachtige woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtigingsafspraak te maken. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken met rechte opstelling is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die voorzien is van een vaste kastenwand. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit 2011) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel (2022) en biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Tot slot zijn alle wanden en plafonds in de woonkamer glad afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer met (elektrische) vloerverwarming is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegel (met verwarming en verlichting). Twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is strak afgewerkt met gladde wanden/plafond en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping, die toegang geeft tot een slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn er op deze verdieping dankzij de schuine wanden voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden De achtertuin, met een diepte van maar liefst circa 18 m2, is verzorgd aangelegd en beschikt over een mooi gazon, diverse groene borders en sierbestrating. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je in de tuin van veel zonlicht. Voor schaduw is er buitenzonwering aanwezig en voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een veranda. De vrijstaande stenen garage, voorzien van een lichtkoepel, elektra, water en elektrische deuren, biedt voldoende opbergruimte voor gereedschap, fietsen en dergelijke. Tot slot is het parkeren van je auto(‘s) mogelijk op je eigen oprit of in de garage.