Lage Valkseweg 686733 GD WekeromWekeromse Meent

Paardenliefhebbers opgelet! Dit is jouw kans om de droom van vrij wonen en het houden van eigen paarden te verwezenlijken op een unieke locatie. Aan Lage Valkseweg 68 in het prachtige buitengebied van Wekerom staat nu een vrijstaande woonboerderij te koop, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 13.595 m². Het erf biedt diverse voorzieningen, waaronder een paardenstal met 3 boxen en een ponystal, een rijbak, een carport/hooiberg en een ruime garage met verdieping van circa 118 m2. De woonboerderij, gebouwd in 1968, is volledig geïsoleerd (16 zonnepanelen) en levensloopbestendig met zowel een badkamer als slaapkamer op de begane grond. De ligging van het object garandeert rust en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Dit terwijl de dorpskernen van Wekerom, Otterlo en Harskamp - maar ook Ede en Barneveld - met alle voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Natuurliefhebbers zullen zich hier thuis voelen, met bos en heide op korte afstand. Een ideale woonlocatie! Wil je meer weten over dit unieke object? Wij bespreken graag de mogelijkheden met je. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op lagevalkseweg68.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang, badkamer, meterkast (glasvezel), bijkeuken, slaapkamer, woonkamer en keuken. De keuken, met een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer eveneens bereikbaar. De royale woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle erker. Er is ook voldoende ruimte voor een eethoek, met openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over meerdere vaste kasten. Aan de overzijde van de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een granitovloer, wastafel en een inloopdouche. Comfortabel wonen op één verdieping! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie (Remeha Calenta 2010). De bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde berging/voormalige koeienstal van circa 75 m2. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping, die toegang biedt tot de badkamer, hal en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een diepe bergkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het balkon met een prachtig vrij uitzicht. De andere slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, beschikt over meerdere praktische vaste kasten. Bijzonderheden Vanuit de eetkamer leiden de openslaande deuren naar de prachtige tuin. Tussen de bloemen, planten en op het gezellige terras met overkapping kun je heerlijk beschut zitten. Geniet van het buitenleven en rijd met je paarden in je eigen achtertuin. De woning beschikt over 3 paardenboxen en een ponystal, wat het mogelijk maakt om je eigen paarden te houden. Achter de stallen ligt een rijbak van 20 bij 40 meter. Daarnaast bevindt zich op het perceel een ruime garage met een verdieping (117 m2), die veel praktische opbergruimte biedt voor o.a. het parkeren van je auto(‘s), evenals de carport/hooiberg. Het object biedt een mooie mogelijkheid om jouw woondroom te realiseren! De onroerende zaak wordt verkocht bij inschrijving en is te koop als geheel of in delen. Ter indicatie is de vraagprijs voor het geheel € 1.195.000,-. Optie 1: Perceel A: woning, bijgebouwen, perceel van circa 5.300 m2. Optie 2: Percelen A en B: woning, bijgebouwen en perceel grasland samen 13.595 m2. De grenzen in de situatiekaart zijn enkel ter illustratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De kadastrale grenzen dienen na overeenstemming nog definitief ingemeten te worden.