Op de Peperkamp 115856 AP WellerlooiWellerlooi Kern

Laat je niet misleiden door het energielabel! Woningen uit de jaren ‘70 staan bekend als riant en praktisch ingedeeld. Dit geldt zeker ook voor deze twee-onder-een-kap woning aan Op de Peperkamp 11. Wellerlooi (in de volksmond ook wel ‘De Loi’) is een dorp gelegen tussen de Maas en de Duitse grens, ongeveer 20 kilometer ten noorden van Venlo. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een overloop met 4e slaapkamer is gerealiseerd is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. De locatie is daar overigens ook een prachtige aanvulling op. Het dorp is onderdeel van het Nationaal Park Maasduinen. Natuurliefhebbers kunnen hier eindeloos genieten van al het moois dat Wellerlooi te bieden heeft. Om de hoek vind je een basisschool en multifunctioneel centrum. Een top locatie voor gezinnen én rustzoekers! De huidige bewoners hebben in de voormalige, vrijstaande garage aan de voorzijde een nette salon gerealiseerd wat het ook heel interessant maakt voor degene met een aan huis gebonden beroep! De woning beschikt over een zeer solide basis voor de toekomst. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en nagenoeg geheel onderhoudsarm kunststof kozijnen, uitgerust met HR (++) glas. Het huidige energielabel is niet representatief voor de werkelijke energieprestatie, aangezien het geen rekening houdt met zonnepanelen en de uitgevoerde isolerende maatregelen. Verder is de woning goed onderhouden en keurig bewoond. B.jr.: 1972,  perceel: 267 m², woonopp.: ca. 104 m²,  gebouwgeb. buitenruimte: ca. 17 m², externe bergruimte: ca. 24 m²,  inh.: ca. 374 m³. Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!