Buitenhaven 264424 BR WemeldingeWemeldinge

Appartement met uniek zicht op de Oosterschelde. Dit unieke 3-kamer appartement op de hoek van het appartementencomplex met ruime terrassen en vele raampartijen, heeft rondom een priceless uitzicht en geeft een heerlijk vrij gevoel waarbij uw privacy tevens wordt gewaarborgd. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Sluisplateau Het havenplateau Scheldesluis van Wemeldinge is een zeer markant gelegen eiland, grenzend aan de jachthaven van Wemeldinge en aan het natuurgebied Nationaal park Oosterschelde. Op deze prachtige locatie heeft de architect Zeelenberg, omstreeks 2000, een typisch Hollands havenfront ontworpen van in totaal 66 woningen in diverse stijlen en afmetingen, aan de jachthaven die rond 1995 is gerealiseerd in en rondom het voormalige sluizencomplex van het Kanaal door Zuid-Beveland. In totaal zijn er 4 kleinschalige appartementen complexen aanwezig. Nationaal Park de Oosterschelde De Oosterschelde is het grootste nationaal park van Nederland. Het is een wereld van getij, wind en water. Door het getij is het landschap elke keer anders, met mooie luchten. Bij eb zijn de platen en de slikken zichtbaar, bij vloed is het een spel van wind en water. Een favoriete plek voor duikers die onder water de prachtige kleurige wereld kunnen bewonderen. Wemeldinge Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge veel te bieden. Er is een mooie jachthaven aan het Nationale Park de Oosterschelde. Wemeldinge staat bekend om de mooie duikgebieden. Ook zijn er diverse kleine stranden. Er zijn diverse restaurants, hotels, bungalowparken en campings. Het dorp heeft 2 basisscholen, winkels en basisvoorzieningen. Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. De bloesem van Zeeland Kapelle Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 500.000,- k.k. oplevering in overleg; - Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie R, nr. 726, indexnummer A3; - Bouwjaar: ca 2000; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2; - Balkonoppervlak totaal ca.37 m2: Scheldezijde positie Noord- Oost: ca. 25m2, Slaapkamerzijde positie Zuid: ca. 12 m2; - Aantal kamers: 3 waarvan 2 (slaap)kamers; - C.V. en warmwater dmv. HR ketel, merk “Nefit HR-107” bouwjaar 2000, elektrische vloerverwarming badkamer; - Isolatie: geïsoleerd vanuit de bouw; - Kozijnen: hardhout met dubbel glas; - Eigen parkeerplaats in souterrain; - Eigen afsluitbare berging in het souterrain voorzien van elektra; - Lift aanwezig en rollator/rolstoelvriendelijk; - Ligging: op tweede woonlaag, aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater, zeezicht; - Maandelijkse VvE bijdrage: € 278,30,- p/mnd; - Permanente en/of recreatieve bewoning is mogelijk (informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden). Indeling Appartementencomplex ‘de Buitenhaven’ is 1 van de 4 kleinschalige appartement complexen aan de noordzijde gelegen. De indeling is als volgt: De centrale entree is aan de Buitenhaven. Hier treft u het video-intercomsysteem met postbussen, de toegang tot het complex en de doorgang naar de garage en de bergingen in het souterrain. Via de lift of trap komt u op de 1e verdieping, direct bij de entree van het appartement. Eenmaal binnen treft u de ruime hal (met meterkast) aan, waarvandaan de hoofd vertrekken bereikbaar zijn: woonkamer, hoofdslaapkamer, badkamer en toilet. Stapt u de woonkamer binnen dan ervaart u als eerste het fantastische overweldigende zicht over de Oosterschelde. Bij helder weer kunt u zelfs de Zeelandbrug zien liggen. Ook aan de rechterzijde van de ruimte treft u ramen met dubbele balkondeuren aan. Rondom de woonkamer ligt het balkon met vlonders. Het open karakter door alle ramen ziet u terug in de erker, welke aan de oostzijde is gelegen. Hier is de eetkamer tafel geplaatst, zodat u hiervandaan een overall view heeft op de Oosterschelde met het Sluisplateau en de naastgelegen jachthaven. De open keuken in hoekopstelling vindt u tegenover de eetkamer ruimte. De keuken (2000) is voorzien van koelkast, vaatwasser, inductieplaat (2020) en combi-magnetron (2021). De witgoedaansluiting, C.V.-ketel en mechanische ventilatie treft u aan in de naast gelegen berging/bijkeuken. Naast de woonkamer vindt u een extra kamer ca. 3.40 x 2.62 m, welke thans is ingedeeld als werkkamer. Ook de hoofdslaapkamer (ca. 2.88 x 5.02 m) heeft een balkon en dubbele balkondeuren en is op het zuiden gelegen. Grenzend aan deze kamer vindt u de badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel voorzien van spots en opbergruimte. Garage en berging: Via lift of trap bereikt u in het souterrain de parkeergarage (met op afstand elektrisch bedienbare garagedeur) met eigen parkeerplaats, afsluitbare berging en openbare voorzieningen zoals water, elektra en stalling voor fietsen. Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.