Hoogstraat 37-A4251 CH WerkendamCentrum Werkendam

Combineer een historisch en monumentaal pand met het comfort van deze tijd en je hebt dit turn-key appartement aan de bruisende Hoogstraat 37A. Kom thuis op deze unieke locatie. Het appartement wordt volledig gerenoveerd en verduurzaamd naar energielabel A. Aan elk detail wordt gedacht, zo wordt ook de fundering vernieuwd. Je zal dus wonen in een woning zo goed als nieuwbouw in een monumentaal jasje. Wat dit project leuk en uniek maakt is de mogelijkheid om je appartement naar eigen smaak af te werken. Hoe gaaf is dat! Na de aankoop zijn er stelposten voor de keuken, badkamer en vloer. Stel dus je eigen droomkeuken, badkamer en vloer samen bij onze partners. Indien gewenst kijkt onze interieurstyliste mee. Zo is jouw woning bij oplevering volledig af en voelt het direct aan als een thuis. Je koopt de woning via een koop- aanneemovereenkomst. Net als bij nieuwbouw betekent dit dat de woning wordt afgebouwd nadat je de woning hebt gekocht, de aannemer zal de woning opleveren conform de technische omschrijving. De koopsom is deels kosten koper en deels vrij op naam. Over de koopsom wordt 2% overdrachtsbelasting gerekend tenzij je daar vrijstelling voor kunt krijgen. Keuken, badkamer en vloer naar eigen smaak af te werken Gelegen op eigen grond Bouwjaar 1906 Energielabel A Riante tuin Deurbel met camera en video intercom met elektrische deuropener Geleverd met nieuwe groepenkast met CAI Verwarming en warm water middels HR-ketel Remeha Tzerra Ace 28C CW4 De wanden en plafonds worden geïsoleerd en afgewerkt met stukwerk Nieuwe deuren met nieuw hang en sluitwerk De woning wordt volledig voorzien van kozijnen met HR++ glas VvE is in oprichting; gezamenlijk met de 6 nieuwe eigenaren vorm te geven In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen Details monument worden in tact gehouden Project notaris ArkelStad Notarissen Verwachte oplevering tussen medio november 2024 en januari 2025