BlikvangerDeze uitgebouwde 2-kapper + garage biedt bijzonder veel mogelijkheden

Omschrijving

OPVALLEND VEELZIJDIG. Deze leuke tweekapper is zowel aan de zijkant als aan de achterzijde uitgebouwd. Dankzij het ruime perceel én de indeling van de woning biedt dit aanbod bijzonder veel mogelijkheden. Zo kan er bijvoorbeeld aan de achterzijde nog verder worden uitgebouwd, kan er in de garage een slaapkamer/badkamer gemaakt worden of kan er een opbouw op de entree worden geplaatst om de verdieping te vergroten. Naast de fijne woonvertrekken is er een bergzolder beschikbaar. Ook de garage en de schuur voorzien in veel (berg)ruimte. Het perceel biedt aan de voorzijde een eigen oprit en beschikt aan de achterzijde over een keurig aangelegde, zonovergoten tuin met veel privacy. De woning is zeer gunstig gesitueerd middenin het dorp, waardoor de meeste voorzieningen, zoals het dorpscentrum, supermarkten, een zorgcentrum en basisscholen, zich op loopafstand bevinden. Overige faciliteiten zijn prima per fiets bereikbaar. In deze rustige en ruim opgezette omgeving is het fijn wonen. Ontspannen en genieten van de prachtige natuur kan langs de oevers van de rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt. Tevens bevindt het waterrijke natuur- en recreatiegebied 'Nationaal Park de Biesbosch' zich op enkele kilometers afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: * Uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde * 3 slaapkamers (meer mogelijk) * Garage zowel binnendoor als buitenom bereikbaar * In de garage zijn alle voorzieningen voor een slaapkamer/badkamer aanwezig * Veel bergruimte * Eigen oprit Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.449
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Wastafel en zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (9,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 2 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 3 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 4 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 5 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 6 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 7 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 8 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 9 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 10 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 11 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 12 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 13 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 14 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 15 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 16 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 17 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 18 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 19 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 20 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 21 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 22 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 23 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 24 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 25 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 26 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 27 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 28 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 29 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 30 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 31 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 32 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 33 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 34 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 35 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 36 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 37 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 38 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 39 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 40 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 41 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 42 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 43 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 44 van Wielstraat 6
  • Bekijk foto 45 van Wielstraat 6

Plattegronden 2

© 2001-2025 funda