Droge Wijmersweg 5-0701693 HP WervershoofWervershoof Onderdijk Aan de Vliet

Vrijstaande woning met garage en mooie ligging aan doorgaand vaarwater! Richtprijs € 485.000,- k.k. Op een mooie en rustige locatie van bungalowpark De Vlietlanden staat deze ruime vrijstaande woning met garage. U mag hier het hele jaar permanent verblijven en u kunt genieten van de mooie ligging en de voorzieningen in de nabije omgeving. De verzorgde tuin is gelegen op het zonnige zuid-westen en biedt veel privacy. Vanaf de steiger waar u een eigen boot kunt aanleggen zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs met een zeilboot naar de Grote Vliet varen. Op de begane grond is de lichte woonkamer met gashaard en vernieuwde schuifpui naar de tuin. De open keuken heeft een ruim werkblad met spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond is het een levensloopbestendige woning. De badkamer met ruime inloopdouche is vernieuwd in 2022. Op de eerste verdieping treft u nog 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam welke kan worden verbouwd tot 2e badkamer. Tevens zijn er in 2023 5 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor u kunt besparen op de energiekosten. Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en aan de achterzijde van de woning is ook een zonnescherm aanwezig. Op het park is een 18 holes golfbaan en een tennisbaan. Op steenworp afstand ligt het IJsselmeer en het havenstadje Medemblik met een gezellige winkelstraat en diverse restaurants. Kortom: een unieke kans om heerlijk vrij en gelijkvloers te wonen aan prachtig vaarwater. Bouwjaar: 1993 Perceel: 333m2 Woonoppervlak: ca. 98m2 Overige inpandige ruimte: ca. 18m2 Inhoud: ca. 439m3 Ligging tuin: zuid-westen Verwarming: HR combiketel Intergas bj 2010 Energielabel: B Parklasten: ca. € 1.351,- per jaar Indeling Begane grond: meterkast, zij-entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje, moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, slaapkamer, keuken met schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een bergruimte met dakraam.