de Houtwerf 127054 CR WestendorpWestendorp

In een graag bewoonde woonwijk in het hart van Westendorp bevindt zich deze leuke, instapklare hoekwoning met eigen oprit, ruime houten berging en energielabel A! Indeling Begane grond: Entree/hal met gastentoilet inclusief fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een handige trapkast, een sfeervolle erker en toegang tot de achtertuin. Moderne open keuken uitgerust met praktische korflades en een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een royale badkamer met een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel en strakke inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is uitgerust met airconditioning. Zolder: Via een vaste trap bereikbare royale zolder met Velux-dakvenster, CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Algemeen Deze jonge woning, gebouwd in 2010, heeft energielabel A en een laag energieverbruik en is voorzien van 11 zonnepanelen die in 2019 zijn geplaatst. Zowel op de begane grond als de verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig. Het perceel De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, kunstgras en plantenborders. Vanuit de tuin is de ruime, houten berging toegankelijk, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De achtertuin is bereikbaar via een houten poort aan de zijkant van de woning maar ook vanuit de woonkamer. Deze tuin ligt op het westen, perfect voor zonnige avonden. Daarnaast is er een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Westendorp Westendorp is een rustig dorp gelegen in de Gelderse Achterhoek. Het biedt een ontspannen leefomgeving met basisvoorzieningen zoals een lokale dorpswinkel en enkele eetgelegenheden. De gemeenschap kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer en een hechte band tussen de bewoners. Het dorp heeft beperkte voorzieningen, maar er is een goede bereikbaarheid met uitvalswegen zoals de N317 in de nabijheid. De ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk de omliggende gebieden te verkennen. Westendorp wordt omringd door landelijke landschappen en biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Cultuur en traditie zijn aanwezig in het lokale leven, zij het op een bescheiden schaal. Het tempo van het dagelijks leven is hier over het algemeen rustig. Westendorp is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving, weg van de drukte, met de basisvoorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar nabijgelegen plaatsen via de beschikbare uitvalswegen.