Doetinchemseweg 1497054 BD WestendorpWestendorp

Wonen aan de doorgaande weg van Varsseveld naar Doetinchem, dicht bij de prachtige bossen rondom het prachtige kasteel ‘Slangenburg’. Je komt te wonen in een onder architectuur uitgebouwde hoekwoning met dubbele garage en megagrote tuin. Boven 3 slaapkamers en royale badkamer. En jawel, in het gezellige dorpje Westendorp. De omgeving is heerlijk rustig en verkwikkend, toch zit je met vijf minuten op de A18 naar Doetinchem, Arnhem en beyond… Wat een mogelijkheden! Onderweg naar ons mooie huis rijden we door een sprookjesachtige omgeving. We passeren de beek, plukjes bos, de deinende landerijen… de Achterhoek in optima forma. Hier verdwijnt de haast uit je bestaan. Westendorp is een prima plekje om te wonen. Twee basisscholen, de fietsenmaker, het gezellige buurtcentrum en iedereen kent het pannenkoekenhuis en het dorpscafé op de kruising. Over de woning kun je lekker dagdromen. Wat kun je allemaal wel niet doen met al deze ruimte? Mannen dromen glimlachend van de garage, de schuur en de heerlijke tuin. Zie je het al voor je? Je klooft je eigen hout, je klust onder de kap en je port je zojuist aangeschafte houtkachel even op tijdens een koude winteravond. Schuin aan de overkant kun je friet met kroketten kopen of aan de bar even bijkletsen met de buurtgenoten. Als het markt is, neem je meteen even de verse groenten en vis mee voor het eten. Gelukkig leven is hier heel gewoon. Welkom binnen! We beginnen onze verkenning aan de zijkant van het huis. Er kunnen makkelijk vier auto’s voor de garage worden geparkeerd. De ouderwetse deurbel klingelt en we stappen naar binnen. We zetten onze voeten op een fraaie granieten vloer in de hal. Ook de traploper doet ons glimlachen. We nemen de eerste deur. Onze aandacht wordt getrokken door de paneeldeuren en de fraaie aanbouw achter, over de volle breedte. Onder de trap is een ruime kelder met daarin de meterkast, inclusief glasvezel. Achter is ook de praktische bijkeuken. Voor is een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en veel lichtinval. Achter is het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig (dient nog wel te worden aangesloten). Op de eerste verdieping komen we terecht op een overloop. Achter zien we twee slaapkamers. Voor is een slaapkamer en de badkamer. Deze heeft een douche, wastafel en toilet. Via een losse trap kun je naar de bergzolder. Deze is niet bevloerd en heeft geen stahoogte. In 2021 is de woning flink verbouwd onder toeziend oog van een architect. Over het algemeen zijn er hardhouten ramen in gekomen (met HR++ glas), de spouw is geïsoleerd, evenals de plafonds boven de slaapkamers en badkamer. De begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer. Er kwam een nieuwe groepenkast en bedrading en er is glasvezel aanwezig. De Vaillant cv-combiketel dateert uit 2016. Loop je er doorheen dan zie je veel terug uit de jaren vijftig stijl. En dat past prima bij het bouwjaar: 1952. Genieten op zijn best Achter de woning is een stenen garage met elektra en water. Hier is plek voor twee auto’s. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over om te klussen of om spullen op te slaan. Ook is er een stenen berging (gedeeltelijk geïsoleerd). De tuin is heerlijk diep en waaiert achter breed uit. Wat kun je hier veel leuke zitjes creëren of een prachtige moestuin maken. Je zit zo in het buitengebied. De bushalte is even verderop en in minder dan geen tijd loop je in het bos. Wil je deze fijne hoekwoning met eigen ogen komen bekijken? Bel dan snel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. De koffie staat klaar, tot snel!