Lankerdijk 15-A7054 BW WestendorpVerspreide huizen Heelweg

Vrijstaande woonboerderij in het buitengebied, oorspronkelijk gebouwd in 1950 maar volledig verbouwd in 2022 en 2023. Deze woning biedt een adembenemend uitzicht en beschikt over een woonperceel van 797 m2 en een weiland ter grootte van 3.280 m2 met paardenstallen en een kapschuur. De woning is nieuw opgebouwd met alle gemakken van een nieuwbouwwoning waaronder volledige isolatie, triple glas en nieuwe installaties. Deze woning beschikt over energielabel A. Er zijn meerdere parkeerplekken bij het huis en er is een ruime garage/schuur van ca. 130 m2 naast het huis. Heb je niet direct de behoefte aan een grote garage/schuur en heb je liever meer achtertuin grenzend aan de woning? Bekijk dan de visual die is toegevoegd aan de foto's om een indruk te krijgen van de mogelijkheid om meer tuin bij de woning te creëren. Een deel van de garage/schuur kan afgebroken worden waardoor er een ruime tuin naast de woning ontstaat. Uiteraard kan het weiland aan de overzijde van de weg ook gezien worden als verlengstuk van de tuin. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen! De binnenkant van de woning is strak gestuukt en heeft een mooie vloer, moderne keukens en luxe badkamers, waardoor je alleen nog de laatste afwerking hoeft te doen naar jouw smaak. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en de verdieping is voorbereid op vloerverwarming. De woonoppervlakte van deze woning bedraagt maar liefst circa 205 m2. De woning ligt in een rustige groene omgeving met een prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de overkant van de weg ligt een weiland dat bij de verkoop is inbegrepen, compleet met drie paardenstallen en een overkapping waardoor het houden van hobby-vee mogelijk is. Kortom deze vrijstaande woonboerderij biedt een unieke kans om te genieten van een modern, ruim en comfortabel huis in een landelijke omgeving met voldoende mogelijkheden voor het houden van dieren. Een extra bij deze woning is het aparte verblijf aan de achterzijde dat is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en een eigen slaapvertrek. Deze ruimte is zeer compleet en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals een B&B, logeerverblijf, mantelzorg of misschien wel een praktijkruimte aan huis. Indeling Begane grond Stap binnen in deze indrukwekkende woonboerderij via een royale ontvangsthal met een imposante vide die een grandioze indruk achterlaat. Vanuit hier betreed je de toiletruimte, woonkamer, werkruimte en bijkeuken. Wat een ruimte! De woonkamer is lekker ruim met veel raampartijen, een schuifpui naar de veranda en er is de mogelijkheid om een extra zithoek, leeshoek of werkruimte te creëren. De plafonds zijn voorzien van discrete inbouwspotjes, en alle ramen zijn uitgevoerd in kunststofkozijnen met roedeverdeling om de authentieke sfeer van de boerderij te behouden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een ruime open woonkeuken met een centraal kookeiland. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, XL koelkast, stoomoven en inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Achter in de woning vind je een gastenverblijf met een gezellige woonkamer en een praktisch keukenblok. Daarnaast beschikt dit gastenverblijf over een badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap in het gastenverblijf bereik je de slaapkamer met balkon wat deze ruimte nog veelzijdiger maakt. Verdieping Op de bovenverdieping vind je niet alleen de slaapkamer van het gastenverblijf maar ook drie andere slaapkamers. Daarnaast is er nog een apart toilet, een technische ruimte met daarin onder andere de CV installatie en een badkamer aanwezig. De badkamer is dit jaar gerealiseerd en straalt pure luxe uit met een dubbele inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De badkamer is uitgevoerd in donkere tegels en voorzien van elegante koperkleurige kranen en douchesets wat zorgt voor een chique afwerking. De ouderslaapkamer is royaal waardoor je de mogelijkheid hebt om een inbouwkast te creëren. De opzet van de omgeving is landelijk en groen. Ook is het centrum van Varsseveld binnen een paar autominuten te bereiken waar je alles vindt voor je dagelijkse levensbehoefte. De snelweg A18 zorgt voor een goede bereikbaarheid. Hier geniet je ultiem van het buitenleven! Er is plek om onder het overdekte terras te genieten van het buitenleven. Daarnaast vind je op het erf een royale vrijstaande schuur. Dit is een unieke kans om te genieten van het comfort van een nieuwbouwwoning met de charme van een woonboerderij in een prachtige landelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!