Van Haandelstraat 35843 AX WesterbeekWesterbeek

(ge)WOON GROENE OMGEVING Deze goed onderhouden woning met garage en tuin biedt alles wat u zoekt! BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gang die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De begane grond beschikt over een gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden. De open keuken, voorzien van vloerverwarming is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt toegang tot zowel de praktische bijkeuken als de aangebouwde garage. Er bevindt zich een aparte hal voorzien van toilet en de trap naar de eerste verdieping. Kortom, een goed doordachte indeling met alle gemakken binnen handbereik! EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een extra kamer, perfect als inloopkast of werkruimte. Daarnaast vindt u hier een praktische toilet-/wasruimte, uitgerust met een wandcloset, wastafel en witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel, ideaal voor comfort en luxe. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning, waar zich de praktische voorzolder bevindt. Op de voorzolder zijn de cv-installatie (2023) en een airco geplaatst en via een losse trap heeft u toegang tot een handige opbergzolder. Vanuit de voorzolder loopt u door naar de ruime derde slaapkamer, die ideaal is als extra slaap- of werkkamer. GARAGE De aangebouwde garage biedt ruimte voor het parkeren van één auto, daarnaast is de garage voorzien van een handige vlizotrap, die toegang geeft tot een praktische bergzolder. TUIN Via de openslaande deuren op de begane grond stapt u zo de fijne aangelegde tuin, welke gelegen is op het zuidoosten. Deze verzorgde tuin beschikt over een charmant tuinhuis, ideaal voor opslag of als knusse plek om te genieten van de omgeving. OMGEVNG Westerbeek is een charmant dorp in het Land van Cuijk. Het dorp heeft een hechte gemeenschap, biedt een groene omgeving zoals de natuurgebieden de Overloonse Duinen en De Peel, de basisschool de Zonnewijzer, een gemeenschapshuis en dorpscafé Dinges. Voor de winkelvoorzieningen kunt u terecht in de omliggende plaatsen Sint Anthonis, Boxmeer en Venray. GOED TE WETEN - Energielabel A - Vloerverwarming in aanbouw/keuken - Airco op zolder en in woonkamer - Cv-installatie van 2023 - HR+ voor HR++ achter en Dakkapellen - 13 zonnepanelen Stap binnen in deze goed onderhouden woning en laat u verrassen door de lichte woonkamer, de gezellige eetkamer met uitzicht op de aangelegde tuin en de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze woning!