Oldekamp 289431 HZ WesterborkWesterbork

Tuingericht en sfeervol wonen met de aanwezigheid van natuurlijk groen met daarin de fluitende vogels. De woning is sfeervol, modern en actueel uitgevoerd en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De woning is gelegen op een gewilde locatie in Westerbork in een hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum en op loop- en fietsafstand gelegen van bos en buitengebied (vlakbij Westerborker stroom). In de directe nabijheid van de woning zijn er diverse speelvelden en speeltoestellen gelegen. Entree in royale hal met garderobenis, inpandige berging met opstelling van het witgoedapparatuur, trapopgang, meterkast en toilet. De royale woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming en de aanwezigheid van de prachtige raampartijen zorgen ervoor dat er veel lichtinval is. De terrasdeur in de woonkamer verbindt binnen met buiten en geeft een gevoel van privacy en vrijheid. Vanuit de woonkamer is aangrenzend de keuken bereikbaar, de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, magnetron, gasfornuis met grote oven, afzuigkap en spoeleiland met spoelbak en vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers gelegen. Verder bevindt zich op de verdieping de badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel met 2 waskommen en tweede toilet. De badkamer is voorzien van een ventilatie-afzuigsysteem. De fraai aangelegde tuin met tuinhuis is gesitueerd op het zuidwesten, fraai en sfeervol aangelegd met overkapping, terras, beplanting en zeer goed onderhouden. In de tuin kan er genoten worden van veel privacy. Er is een groot terras aanwezig waardoor er optimaal van de zon kan worden genoten. Via de tuin is het ketelhok bereikbaar met opstelling cv-ketel. De woning wordt met zorg bewoond en is goed onderhouden: - Badkamer 2022; - Toilet 2018; - Keuken 2018; - Stucwerk begane grond 2018; - Stucwerk verdieping 2024; - Intergas cv-ketel 2017; - Gedeelteijk kunststof kozijnen; - Gevelisolatie 2018; - Bodemisolatie 2018; - Dakisolatie (gedeeltelijk) 2018. Parkeren kan op eigen terrein, er is ruimte voor meerdere auto's. De (voormalige) garage is opgedeeld in een berging aan de voorzijde (met kanteldeur) en aan de achterzijde (voorzien van loopdeur). Het is mogelijk de wand te verwijderen waardoor de garage in ere wordt hersteld. De woning is gelegen op een perceel van 319 m2 eigen grond en doordat de woning gunstig op de kavel ligt is er aan de achterzijde van de woning veel tuin beschikbaar. Het betreft een gemêleerde wijk in samenstelling, jong en oud. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en aanwezigheid van oude bomen en groen. Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N381) en spoor (Beilen). Westerbork heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Voor alle takken van sport zijn er in Westerbork zowel binnen als buiten uitstekende accommodaties beschikbaar. Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Sinds 2015 is de multifunctionele accommodatie in Westerbork in gebruik genomen, met daarin een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool 'Het Orkest'. Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden Drenthe. De gemeente is rijk aan natuurschoon. Ten zuiden van Westerbork ligt het Mantingerzand, een uniek stuifzandgebied. In de onmiddellijke omgeving van Westerbork zijn Staatsbossen in Hooghalen, Grolloo en Schoonloo. Ook zijn er nog talrijke kleiner bos- en heidecomplexen die meer dan de moeite waard zijn.