Poelweg 30-A1778 KB WesterlandWesterland (woonkern)

Op zoek naar rust en ruimte in een prachtige omgeving? Dan is deze charmante woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond in het pittoreske Westerland precies wat u zoekt! De indeling van de woning is als volgt: Zijentree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is erg licht dankzij de raampartijen aan drie zijden van de kamer. De houtkachel zorgt voor veel sfeer en warmte in de wintermaanden. De keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met bergruimte, opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin. De woning is levensloopbestendig, dus u treft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, inloopdouche en ligbad en voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping komt u via een royale overloop in de 2 aangrenzende slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van dakvensters en zodoende heerlijk licht. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. De royale tuin aan de achterzijde van de woning biedt volop privacy en is de ideale plek om te genieten van de rust en natuur. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. De tuin is via een achterom toegankelijk en daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats. Westerland zelf is een knus dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u gezellige dorpswinkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de stranden van de Waddenzee en de steden Den Helder en Schagen binnen een kwartier te bereiken. Hier woont u in de perfecte balans tussen landelijk leven en goede bereikbaarheid. Mis deze unieke kans niet en kom de sfeer zelf proeven aan Poelweg 30a in Westerland! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 375.000,- k.k.