Hoofdweg 2059678 PL WesterleeWesterlee

Let op: de bezichtigingsdagen zijn inmiddels geweest. Nieuwe aanvragen komen op de wachtlijst te staan. Een leuke voormalige “arbeiderswoning” met inrit, garage, schuur en een ruime tuin. De karakteristieke sfeer van toen wordt gecombineerd met het comfort van de hedendaagse tijd. De woning is later uitgebouwd en is met een slaap- en badkamer beneden levensloopbestendig. De woning ligt aan de doorgaande weg en op slechts enkele minuten van het natuurgebied de Garst waar je fijn kunt wandelen. Westerlee is een rustig lintdorp met een beperkt aantal voorzieningen. Naast de basisschool is er o.a. een mooi dorpshuis en een voetbal- en gymnastiekvereniging. Winschoten met alle voorzieningen ligt op slechts 4 km. en via de A-7 of met de trein vanuit Scheemda, ben je zo naar “de stad”. INDELING: Via de voordeur kom je in de hal/entree met de meterkast en toegang naar de kamer. De ruime en gezellige kamer (35m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwhaard. Achter de eethoek is de trap naar de verdieping en het trapgat is met een luik af te sluiten om warmteverlies naar boven tegen te gaan. In de dichte woonkeuken (15m²) bevindt zich een aanrechtblad over de gehele lengte van het vertrek, veel werkruimte dus. In de ruime inbouwkast kun je heel wat voorraad kwijt. De ramen bieden veel daglicht en bovendien een mooi uitzicht over de tuin. Een fijne ruimte om te werken én te zitten. Direct achter de keuken ligt een hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de wasruimte en de tuin, en de achterhal die toegang biedt tot de slaapkamer en de garage. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de ruime slaapkamer slaap je rustig en koel. Een vlizoluik in het plafond geeft toegang tot een bergzolder. In de lange garage is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank en bergkasten. Er is zowel een elektrische overheaddeur als ook een loopdeur naar de tuin. Een kleine vliering biedt extra opbergruimte. Boven zijn twee gezellige slaapkamers (12,5m² en 10,5m²), een toilet met wastafel en een ruime overloop met een vaste kastenwand en nog meer bergruimte achter de knieschotten. BUITEN: De inrit ligt niet aan de Hoofdweg maar aan een rustig doodlopend laantje. Geen hinder dus bij het in- en uitrijden. Op de inrit, voor de garage, kunnen met gemak 3 auto’s staan. In het houten schuurtje kun je nog meer spullen opbergen of fietsen stallen. Er is een pad achter de garage en deze toegang is met een poortdeur af te sluiten. Aan de andere kant van de garage ligt een groot terras waar het heerlijk zit en je kunt genieten van de mooie tuin! Het is hier bovendien niet snel te warm i.v.m. het groen rondom (dit zijn overigens allemaal jouw bomen). In dit deel van de tuin is ook ruimte voor het kippenhok, de opslag van haardhout en er staat in de hoek een overkapt terras waar je ’s avonds van de ondergaande zon kunt genieten. De rest van de tuin ligt vóór de woning (met 2 appelbomen) en aan de linkerkant (met een kleine vijver en een grote hortensia). De woning ziet er van de buitenkant ook keurig uit, met mooi metselwerk! VERDERE INFO: - perceel 1.095m² - dak is deels geïsoleerd - nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas - 14 zonnepanelen - badkamer vernieuwd in 2018 - geen mijnbouwschade geclaimd. KORTOM: Een comfortabele, gezellige en keurige woning met een mooie tuin en een fijne garage. Voldoende leefruimte maar niet te groot, en bovendien levensloopbestendig. Zowel geschikt voor een gezin als voor een kleiner huishouden. Een goed onderhouden, lief en leuk huis!