We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kaakhornsterweg 17
Verkocht

Kaakhornsterweg 179969 PN WesternielandWesternieland

  • 89 m²
  • 405 m²
  • 3
€ 224.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2024
Verkoopdatum
18 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

kenmerken: vrijstaand - wonen op loopafstand van het wad - Waddenzee - fraaie natuur - ruime tuin - verrassende ruime woning - levensloopbestendig - gezinswoning - rust - ruimte - onthaasten Op een super rustige locatie, in een ontzettend leuk hofje in Westernieland mogen we deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1949 gebouwde woning op een kavel met mooie afmetingen. De ligging is in een leuke en rustig hofje met soortgelijke woningen en enkel bestemmingsverkeer. Vanuit de straat loopt u zo de omringende landerijen in en kunt u soms lange tijd heerlijk dwalen zonder iemand tegen te komen. De woning heeft een goed casco en is goed onderhouden en eigentijds ingericht. Door de vele raampartijen komt er wel heel veel licht binnen, wat deze woning een prettige en geheel eigen uitstraling geeft. Deze woning kent een praktische een prettige indeling, met grote ruimten en als kers op de taart een compleet woonprogramma op de begane grond. Dat maakt de woning voor een brede doelgroep geschikt. Van een jong startend gezin vanwege de aanwezigheid van 3 slaapkamers tot en met de (jong)senior die op zoek is naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en behapbaar onderhoud. De rond de woning liggende tuin is fraai aangelegd, redelijk eenvoudig te beheersen en biedt een oase van groen, rust en prima zonkansen. De tuin is voorzien van een berging met aansluitend een praktische overkapping, waaronder u reeds van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. De Kaakhornsterweg is een verharde, niet doorgaande weg aan de rand van Westernieland. Het geheel is gelegen op loopafstand van de kwelders achter de waddenzeedijk en uiteindelijk de Waddenzee. Het zeehaventje van Noordpolderzijl en het fraaie Lauwersmeergebied zijn op de fiets te bereiken via de Noorderdijk en de Ommelanderzeedijk. Ideaal voor diegene die op zoek is naar natuur, onthaasten, rust en ruimte. Westernieland is een rustig, Groninger plattelandsdorpje met een gemêleerd bewonersgezelschap en een sterke onderlinge cohesie. Op steenworp afstand gelegen van de Waddenzee en de omgeving leent zich prima voor fraaie wandel- en fietsmogelijkheden in een heerlijke plattelandsomgeving met veel groen. De bebouwing is hoofdzakelijk in lintbebouwing. Het dorp is mooi gelegen met Pieterburen en Baflo als bekende buren. Voorzieningen en treinverbinding met Groningen vindt u volop in Baflo en recreatieve voorzieningen vindt u in Pieterburen. Een kijkje van binnen wordt zeker aangeraden, omdat de sfeer en de ruimte u zullen verrassen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, badkamer (ca. 2 m²) voorzien van douche en vaste wastafel, meterkast, toilet (ca. 1 m²) voorzien van fonteintje, slaapkamer (ca. 9 m²), lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²), open keuken (ca. 17 m²) voorzien van hoekblok opstelling, koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat en wasemkap, bijkeuken (ca. 4 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed en Remeha HR combiketel uit 2015. Eerste verdieping: 2 slaapkamers (ca. 15, 10) en een inloopkast (ca. 1 m²) . Berging: Veranda (ca. 11 m²), Berging (ca. 6 m²) Goed om te weten: - Spouwmuren na-geïsoleerd met perls - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van 4 zonnepanelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.522
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EENRUM F 1322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
199 m² (13,25 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/06/2024

Op funda

Buurt