Brouwerslaan 96931 AC WestervoortWestervoort

Een plek waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen, zelfvoorzienend wonen in Westervoort zonder gas. Stelt u zich eens voor: een prachtige bungalow op een ruim perceel van 870 m², omringd door groen en privacy, en toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Westervoort. Deze unieke woning biedt u niet alleen alle gemakken van gelijkvloers wonen, maar ook modern comfort en duurzaamheid, perfect voor wie rust en luxe wil combineren. U komt binnen in de royale entree, waar direct de ruimte en het verzorgde karakter van de woning opvallen. De meterkast, CV-ruimte en het moderne toilet met urinoir zijn praktisch weggewerkt, zodat de entree uitnodigend en overzichtelijk blijft. Vanuit hier heeft u toegang tot het hart van de woning. Samen genieten De zeer royale woonkamer is het middelpunt van het huis. Hier zorgen de ramen voor een zee van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De sfeervolle gashaard maakt dit de perfecte plek om samen te komen met familie of vrienden, of gewoon te ontspannen na een lange dag. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zodat koken hier een waar plezier wordt. Een plek voor iedereen De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met volop mogelijkheden voor gezin, werk of gasten. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomernachten geniet van een aangename temperatuur. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche en dubbele vaste wastafel: luxe en gemak in één. De luxe bijkeuken maakt het plaatje compleet. Hier vindt u niet alleen aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook een extra koelkast en 7-laden vriezer. Via de bijkeuken komt u uit op de sfeervolle veranda, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de prachtige tuin. Deze bungalow is klaar voor de toekomst. Dankzij de Loria 6000 Inverter warmtepomp en 21 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A. De warmtepomp werkt in combinatie met een opslagvat voor warm water van 190 liter, in combinatie met vloerverwarming en laag temperatuur radiatoren. In deze woning wordt electrisch gekookt dus is helemaal van het gas af! Dit betekent niet alleen een duurzame woning, maar ook aanzienlijk lagere energiekosten. De tuin rondom de woning is een oase van rust. Fraai aangelegd en met volop privacy biedt dit de perfecte plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot de dubbele garage, voorzien van twee kanteldeuren en een loopdeur, ideaal voor het parkeren van uw auto’s en het opbergen van gereedschap of fietsen. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt of geschikt te maken (ca 42 m2). Op de oprit voor het huis is ruimte voor meerdere auto's. Gelegen tegen het centrum van Westervoort combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een bungalow met de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Westervoort zelf heeft een charmant, dorps karakter en ligt op een steenworp afstand van Arnhem. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, onder andere via de A12 en het NS-station Westervoort, bent u altijd snel op weg naar uw bestemming. Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame en centraal gelegen bungalow? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken. Maak snel een afspraak.