Grobbenhof 76932 CK WestervoortDe Leigraaf-De Steenderens

Bent u op zoek naar een luxe en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning welke op een rustige, kindvriendelijke locatie is gelegen? Dan is dit uw toekomstige woning! Deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning is in 1988 gebouwd en biedt drie (voorheen 4 vier) slaapkamers. De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken en luxe vernieuwde badkamer (2023). De riante en zonnige achtertuin is in compleet aangepakt en is de ideale plek om na een lange werkdag heerlijk in te ontspannen. De aanwezige eigen oprit en aangebouwde stenen garage maken dit tot de ideale gezinswoning! De woning is gelegen aan een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer en een speelweide met speeltoestellen in de populaire woonwijk “de Steenderens”. De wijk kenmerkt zich door de ligging nabij de parken Hosterpark en de Steenderens. Alle benodigde woonvoorzieningen zoals scholen (basis- en middelbare scholen), winkels, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kortom, een instapklare woning welke u beslist van binnen gezien moet hebben. Plan een bezichtiging en laat u verrassen. Wij vertellen u graag meer. Indeling: Begane grond: Overdekte entree/hal, meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en fontein. Ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met parket vloer, vloerverwarming, royale zithoek, openslaande tuindeuren en uitzicht over tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte te vinden met moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: koffiemachine, combioven, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangebouwde garage welke is voorzien van vloerverwarming, pvc vloer, wateraansluiting en afvoer. De goed omsloten, zonnige achtertuin is via de woonkamer en garage te bereiken en onder andere voorzien van een luxe overkapping. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie). Luxe badkamer (dec 2023) voorzien van 2e toilet, extra ruime douche, vaste wastafel en mechanische ventilatie. Via vaste trap te bereiken… Tweede verdieping: Overloop met airco, was- en droogmachine opstelling en voldoende bergingsmogelijkheden. Ruime derde slaapkamer voorzien laminaatvloer en bergkast. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen; - Buitenschilderwerk in december 2022 uitgevoerd; - Aangesloten op het stadsverwarmingsnet; - Voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing; - Eigen overdekte oprit; - 13 zonnepanelen; - De uitbouw is in 2021 gerealiseerd; - Bewatering in de tuin aanwezig; - Zonnescherm.