Kaeltjes Hofstee 306932 AW WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

In de geliefde wijk “De Lange Maat” op kindvriendelijke locatie, in de directe nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen gelegen aantrekkelijke ééngezinswoning met diepe zonnige tuin grenzend aan een grote openbare groenstrook met speelveld, een vrijstaande stenen berging en nog veel meer! Deze woning kent echt een hele leuke vrije ligging aan de achterzijde van de woning, waar kinderen veilig kunnen spelen! Tevens is de woning op 6 auto minuten van het stadscentrum van Arnhem gelegen. Bovendien is Westervoort voorzien van goede busverbindingen en uitvalswegen alsmede een NS station. Indeling Begane grond: Entree, hal met luxe wandcloset met fontein, uitgebreide meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken welke is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met oven, afzuigkap, inductiekookplaat, carrouselkast en 1.5 spoelbak. Via de hal betreedt u ook de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een houtenvloer en praktische voorraadkast. 1e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot 3 mooie slaapkamers. De complete badkamer beschikt over vloerverwarming, een vaste wastafelmeubel, een 2e toilet, een douchecabine en een designradiator. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met wasmachine aansluiting en cv-opstelling (HR Intergas van 2022 welke in 2023 is geplaatst). 4e slaapkamer welke compleet opnieuw is afgewerkt met o.a. een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte 113 m2; - Bijzondere ligging; - Op loop-fietsafstand van alle woonvoorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en huisartsenpost gelegen.