Kloeckenmorgen 116932 GS WestervoortWestervoort-Lange Maat en Hoogeind

Deze aantrekkelijke leuke woning is gelegen in een rustig hofje, voorzien van 10 zonnepanelen (2022) en kenmerkend is de 4de slaapkamer op de zolder welke te bereiken is via een vaste trap. De zolder is NIET meegerekend in het totale woonoppervlakte. De ligging is gunstig en rustig nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden, bij de Rijndijk en uiterwaarden, in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en basisscholen. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten, netjes onderhouden en beschikt over een terras, gazon, stenen berging en achterom. Kortom een ideale starterswoning gelegen op een goede en rustige locatie in Westervoort. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en toilet, trapopgang, tuingerichte lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer en open inbouwkeuken in L-opstelling met koelkast, keramische kookplaat, magnetron en oven, afzuigkap en dubbele spoelbak. Eerste verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers met laminaatvloer, complete badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met vierde slaapkamer voorzien van dakramen, bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden: * Fraaie ligging; * 10 zonnepanelen (2022), 5 voor en 5 achter; * Zonnige tuin; * Aangesloten op stadsverwarming, dus gasloos; * Extra slaapkamer op zolder; * De opgegeven woonoppervlakte (83m2) is exclusief de zolder (12m2 inpandige ruimte volgens meetinstructie), deze is aan te passen naar woonoppervlakte door bijvoorbeeld een nokverhoging te plaatsen. Disclaimer Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.