Geertje Pel-Grootstraat 391525 PD WestknollendamWestknollendam

** English version below ** Huurders van een woningcorporatie, wonende in Zaanstad, Wormerland en Amsterdam hebben voorrang tot koop! Bent u huurder, die een zelfstandige woning huurt van woningcorporatie ZVH, de Alliantie, Eigen Haard, Lieven de Key, Parteon, Rochdale, Stadgenoot, Woonzorg Nederland, Wormer Wonen of Ymere en laat u uw huurwoning woning leeg achter? U krijgt dan t/m 1 november 2024 voorrang bij aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - eigenaar (ZVH) geen bewoner - projectnotaris: Zaannotarissen Landelijk wonen in een heerlijke ruime woning met tuin aan het water in Westknollendam! Deze woning is een ideaal familiehuis. Je hebt een woongenot van 111 m2. Daarnaast kun je heerlijk genieten in de achtertuin.  Je hebt de beschikking over 2 bergruimtes. Één stenen berging aan de voorzijde en een houten berging aan de zijkant van de woning.  De U-vormige keuken is uitgevoerd met allerhande apparatuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een complete badkamer.  Indeling: Begane grond: Berging met aansluiting voor de wasmachine, entree, toilet, met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer met U-vormige keuken. De ruime woonkamer heeft een vrij uitzicht, vanuit hier kom je in de ruime achtertuin gelegen aan vaarwater. Vanuit de tuin heb je toegang tot de 2e berging. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanaf de overloop gaan we naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Hier tref je een ruime slaap-/werk-/hobbykamer aan, bergruimte, de technische installatie.  Ken je de omgeving al? Deze woning (1983) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in het landelijke Westknollendam, op vijf minuten lopen van het centrum. De supermarkt vind je op korte fietsafstand. Je woont hier op circa 50 meter van de Zaan. Vlakbij huis vind je uitgestrekte wateren met jachthavens, diverse recreatiemogelijkheden zoals parken en speelplaatsen, het gezellige dorpshuis en een lokale voetbalclub. De vriendelijke buurt en de nabijheid van scholen maken deze locatie ideaal voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig naar de basisschool lopen, op slechts 100 meter afstand. De bushalte is op enkele minuten lopen en het NS-station van Wormerveer is nog geen 15 minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar. Veel winkels en andere voorzieningen treft u in de aangrenzende dorpen als Wormer en Wormerveer. Westknollendam is onderdeel van de gemeente Zaanstad. Bijzonderheden: -Ruime (111 m2) goed onderhouden HOEKWONING -Fijne, beschutte tuin aan het water -4 royale slaapkamers -Landelijke ligging in fijne, kindvriendelijke buurt -Supermarkt en scholen op loopafstand -15 fietsminuten van NS-station Wormerveer -Goed openbaar vervoer (bushalte en treinstation) -Uitvalswegen goed bereikbaar -Aanvaarding kan snel ** English version ** Tenants of a housing corporation living in Zaanstad, Wormerland, and Amsterdam have priority for purchase! Are you a tenant renting an independent house from housing corporations like ZVH, de Alliantie, Eigen Haard, Lieven de Key, Parteon, Rochdale, Stadgenoot, Woonzorg Nederland, Wormer Wonen, or Ymere and will you leave your rental property vacant? Then you will have priority for purchasing this property until November 1, 2024. Not a tenant? Register as an interested party. If the property is not sold after 10 working days, we will invite you for a viewing. Details: We include the following clauses in the purchase agreement: -Age clause -Owner (ZVH) not a resident -Project notary: Zaannotarissen Country living in a lovely spacious house with a garden by the water in Westknollendam! This house is an ideal family home. You have a living space of 111 m2. Additionally, you can enjoy the backyard. You have access to 2 storage spaces: one stone storage at the front and a wooden storage on the side of the house. The U-shaped kitchen is equipped with various appliances. The house features 4 bedrooms and a complete bathroom. Layout: Ground floor: Storage with washing machine connection, entrance, toilet with small sink, staircase to the 1st floor, access to the living room with U-shaped kitchen. The spacious living room has an unobstructed view, from here you enter the spacious backyard located by the water. From the garden, you have access to the second storage. 1st floor: Landing, 3 spacious bedrooms, and a bathroom. The bathroom has a shower, washbasin cabinet, and a second toilet. From the landing, we go to the 2nd floor. 2nd floor: Here you will find a spacious bedroom/office/hobby room, storage space, and the technical installation. Are you familiar with the area? This house (1983) with an unobstructed view is located on a quiet road in the rural Westknollendam, a five-minute walk from the center. The supermarket is a short bike ride away. You live here about 50 meters from the Zaan. Nearby, you will find extensive waters with marinas, various recreational opportunities such as parks and playgrounds, the cozy community center, and a local football club. The friendly neighborhood and the proximity to schools make this location ideal for families. Children can safely walk to the primary school, just 100 meters away. The bus stop is a few minutes' walk, and the Wormerveer train station is less than 15 minutes by bike. By car, both the A8 highway with the A10 ring road towards Zaandam and Amsterdam and the A9 towards Alkmaar and Haarlem are easily accessible. You will find many shops and other amenities in the neighboring villages like Wormer and Wormerveer. Westknollendam is part of the municipality of Zaanstad. Details: -Spacious (111 m2) well-maintained CORNER HOUSE -Nice, sheltered garden by the water -4 generous bedrooms -Rural location in a nice -Child-friendly neighborhood -Supermarket and schools within walking distance -15 minutes by bike from Wormerveer train station -Good public transport (bus stop and train station) -Good access to main roads -Acceptance can be quick