Leeuwendaal 363273 XD WestmaasWestmaas Woonkern

Ruime, geschakelde woning met aangebouwde serre, grote tuin, garage, hobbykas en berging. Deze in 1969 gebouwde woning kenmerkt zich door royale vertrekken, grote ramen en veel lichtinval. Achterin de oorspronkelijke tuin staat een stenen garage met daarvoor een carport. In het verleden is grond bijgekocht, waardoor er naast- en achter de garage nog meer tuin ligt. Hierop staat o.a. de hobbykas. Het geheel omvat nu 279 m² eigen grond. Voor wie graag tuiniert, of een tuin zoek waar kinderen eindeloos kunnen spelen of hutten bouwen, is dit wellicht de ideale woning. De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Dichte keuken met nette, maar eenvoudige inrichting en toegang tot de aangebouwde serre. Doorzon woonkamer met grote ramen. De serre is een prachtige extra ruimte die is aangebouwd over de hele breedte van het huis. De begane grondvloer is afgewerkt met natuursteen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte in de vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de ketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen die op het dak liggen. De woning is uitgevoerd met dubbel glas in kunststof en houten kozijnen met diverse elektrisch bedienbare rolluiken. De achtertuin ligt op het zuiden De carport voor de garage kan van de openbare straat worden afgesloten middels een sierhek. In het gedeelte tuin met de hobbykas staat ook nog een houten tuinberging. Al met al een huis met ontzettend veel mogelijkheden, waarin een koper (op termijn) helemaal zijn eigen smaak en stijl kan aanbrengen. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. In de koopovereenkomst worden een zogenaamde niet-zelf-bewonings- en ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken. Bel of mail voor het maken van een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!