Dr.Wijtemalaan 71617 KH WestwoudWestwoud

Hôtel de Ville! Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit uw kans om een VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en AANBOUW te betrekken. Gelegen op een aantrekkelijke stek vlakbij de uitvalsweg naar de A7 richting de randstad. De woning heeft de mogelijkheid om gelijkvloers te bewonen! Een ideale woning voor diegene die minder goed ter been zijn of voor diegene die de mogelijkheid willen om kantoor/praktijk aan huis te hebben. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 475.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op donderdag 11 juli om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal met garderoberuimte en trapkast. Vanuit de hal kunt u, naast de bovenliggende etage, de woonvertrekken parterre bereiken. U zult verrast zijn door de fijne sfeer in de ruime woonkamer! Door de vele ramen heeft u veel licht en zon in de woonkamer! De erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde versterken dat effect nog eens extra. Een heerlijke plek om te vertoeven. De woon/leefkeuken is ook verbonden aan de woonkamer. De living is voorzien van een glad gestuukt plafond. De grote plavuizen tegels en de comfortabele CV vloerverwarming maken het geheel helemaal af. De bar in de woonkamer is voorzien van stromend water en staat garant voor gezellige avondjes! Direct naast de woonkamer is de woon/leefkeuken gelegen. De keurige keuken is ook lekker licht en geeft u goed zicht op uw kookkunsten. De keuken heeft een L- opstelling en is uitgerust met een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie. U heeft alle ruimte om in de keuken een flinke eettafel te plaatsen Bijkeuken: direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Hier kunt u bijvoorbeeld ook uw wasmachine opstelling kwijt. Het separate toilet met hangcloset en fonteintje is hier ook gesitueerd. Badkamer parterre: de ruime badkamer is uitgevoerd in een witte kleurstelling en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchegelegenheid en ligbad. Slaap / werkkamer parterre: op de parterre heeft u de beschikking over een zeer grote slaapkamer. U kunt deze woning dus ook gelijkvloers bewonen! De kamer is voorzien van keurig afgewerkte wanden en plafond. Vanzelfsprekend kunt u deze ruimte ook als werkkamer of kantoor/praktijkruimte gebruiken. 1e verdieping: via de overloop kunt u de 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping bereiken. Iedere slaapkamer zier er keurig netjes uit en heeft ieder zo z’n eigen speelse details! U kunt ook in de beide slaapkamers op deze etage een 2-persoonsbed kwijt! Tezamen met de slaapkamer op de parterre en de slaapkamers op de 1e verdieping heeft u thans 3 slaapkamers tot uw beschikking. Maar u heeft op de 1e etage ook de mogelijkheid om hier 3 slaapkamers te creëren. Dan heeft u in totaal 4 slaapkamers te pakken! Op deze verdieping heeft u nog een separate toiletruimte met wastafelmeubel tot uw beschikking. 2e verdieping: op de 2e verdieping bevindt zich een bergvliering voor de extra opslag van zaken. Garage: de extra ruime garage biedt u vele mogelijkheden! Het is een heerlijke klusplek en u kunt met gemak uw auto, (motor-) fietsen en gereedschappen bergen. In de garage is ook de CV opstelling geplaatst. De in spouw gebouwde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur aan de achterkant is een loopdeur naar de tuin toe. U kunt meerdere auto’s op eigen erf kwijt. Tuin: de flinke tuin biedt u veel privacy. U heeft hier lekker de zuiden zon in staan en is voorzien van diverse vast beplantingen. Maar ook een stuk grasveld om fijn op te voetballen of te ravotten ontbreekt niet! Bijzonderheden: Het betreft een degelijk gebouwde en keurig bewoonde woning. De fijne ligging en de vele gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor of praktijk aan huis of gelijkvloers wonen zal bij velen in de smaak vallen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 475.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op donderdag 11 juli om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: ca. 1922 Inhoud: ca. 633 m³ Woonoppervlakte: ca. 139 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Perceeloppervlakte: 336 m²