Pastoor van der Marckstraat 486551 ZV WeurtWeurt-Noord

Locatie, locatie, locatie… de waardebepalende factor voor een huis! Bij dit huis zit dat wel goed; een 2/1 kapwoning die helemaal naar eigen wens en smaak in te richten is, met garage èn zwembad gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 740 m2. De mogelijkheden zijn eindeloos.  Wanneer je deze woning de juiste aandacht en liefde geeft, woon je hier op een geweldige locatie aan een rustige straat in de oude dorpskern van Weurt, onder de rook van Nijmegen. Weurt heeft een prettige ligging, met een kwartiertje fietsen zit je in het centrum van Nijmegen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.  Indeling: Begane grond: Entree met een gang, toilet met een fonteintje. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een marmeren tegelvloer en een erker aan de voorzijde. De keuken met enkele inbouwapparatuur bevindt zich achter de entree. Via de tuindeur in de woonkamer bereik je de meer dan 45 (!) meter diepe, op het zuiden gelegen achtertuin. De sfeer in de tuin was helemaal bepaald door de tropische planten die de eigenaar zelf had gekweekt en gekoesterd. Je kunt dus straks zomaar bananen, vijgen en citroenen tegenkomen. Verder tref je in de tuin een groot zwembad aan en achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Dat wordt straks genieten!  Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers te bereiken. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee grootste uitgebouwde slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de doucheruimte met douche en wastafel.  Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte.  Bijzonderheden: - Diepe achtertuin met zwembad, tuinhuis en berging met CV-ketel en de pomp en filter voor het zwembad. - ruime oprit voor 2 tot 3 auto's - aangebouwde garage met ruime bergzolder.