Noordsingel 1528091 XL WezepWezep-Noord

  • 223 m²
  • 610 m²
  • 4

Omschrijving

Royale luxe vrijstaande villa in een groene en veelzijdige woonwijk Deze comfortabele en ruime villa biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor gezinnen, levensloopbestendig wonen, een werkplek aan huis of een combinatie van deze functies. De woning heeft een slimme indeling met een slaapkamer of kantoor op de begane grond én een badkamer, waardoor deze woning voor diverse levensfasen en behoeften geschikt is. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt meteen de royale oprit met carport en garage op, die zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De voordeur bevindt zich beschut onder de carport en geeft toegang tot een ruime en lichte hal. Vanuit de hal bereikt u: - De badkamer met douche en wastafel. - Een apart toilet. - De multifunctionele kamer, perfect als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. - De bijkeuken met vaste kasten, CV-ketel en was-/droogopstellingen. - De woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de eetkamer/serre met prachtig uitzicht op de groene tuin. Dankzij vloerverwarming, een lichtkoepel en zonwering is dit een comfortabele en sfeervolle plek. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, berging en garage. De garage beschikt over elektra en wateraansluiting, ideaal voor extra opslag of hobby’s. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht door grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De eikenhouten parketvloer en de sfeervolle gashaard maken het geheel compleet. EERSTE VERDIEPING: Via een stijlvolle hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping. De centrale overloop is een echte eyecatcher en geeft toegang tot: - Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een balkon. - Een moderne badkamer met inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator en een luxe wastafelmeubel met verlichte spiegel. - Een grote bergkamer zonder daglicht, die ook als extra slaapkamer of inloopkast gebruikt kan worden. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en licht dankzij twee Velux-dakramen en extra ramen. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect is als hobby-, sport-, zit- of slaapruimte. Het is zelfs mogelijk om hier twee extra slaapkamers te realiseren. BUITENLEVEN De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, groen en ontspanning. Met meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin grenst aan het water, waar u in de winter kunt schaatsen en in de zomer kunt varen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinhuis met uitzicht op het water en een schuur voor extra opslag. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wezep-Noord. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportverenigingen en een zwembad. Ook de natuur ligt om de hoek: het Landgoed IJsselvliedt, de Wezeperheide en de Veluwe bieden eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hardlopen. Met de auto bent u binnen 10-15 minuten in Zwolle, en ook Kampen, Elburg en Hattem zijn dichtbij. Bovendien heeft Wezep een eigen NS-station, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN - Degelijk gebouwd met cellenbeton, wat zorgt voor uitstekende isolatie en comfort in alle seizoenen. - Gelegen op een royaal perceel van 610 m², perfect gepositioneerd voor optimale ruimte en privacy. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Maak een afspraak en kom de mogelijkheden zelf ervaren. Makelaarsland-agent Frank Huibers geeft u graag een rondleiding en helpt u uw woonwensen te realiseren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 815.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
888 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 5651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/04/2024

Op funda

Buurt