Prunusstraat 88091 TB WezepWezep-Centrum

Ben je op zoek naar een authentiek huis op een fijne, ruime kavel? Dan ben je aan de Prunusstraat 8 aan het goede adres. Hier tref je een veelzijdig huis met kansen en een geschikt stukje grond om zelf een paradijsje te creëren. Deze woning is gelegen op een ruime kavel van 495 m² en ligt aan een rustige straat in het gezellige Wezep. Met aandacht en liefde kan de woning nog (verder) naar eigen hand worden gezet. De huidige woning is gebouwd zo rond 1954 en is in de loop der tijd aan de achterzijde uitgebouwd. Tussen het woonhuis en de schuur is een 'tussengedeelte' gecreëerd waarin nu een eenvoudige badkamer, extra hobbyruimtes en een bijkeuken zijn gerealiseerd. Aan de achterzijde van de oorspronkelijk schuur is een overkapping geplaatst. Omdat bovenverdieping twee slaapkamers heeft, is het misschien een idee om de woning op de verdieping uit te bouwen middels dakopbouw of met dakkapellen. Uiteraard is dit iets wat je zelf moet onderzoeken/aanvragen bij de gemeente Oldebroek. De sanitaire voorzieningen en de keuken zijn prima functioneel. Een slaapkamer op de begane grond, zou de woning tot een levensbestendig woonhuis kunnen maken. Tal van opties om de revue te laten passeren. De woning en de schuur bevinden zich nog in hun oorspronkelijke staat, dit is o.a. waar te nemen aan de kenmerkende details uit de bouwperiode. De woning heeft een inhoud van 418 m­³ en heeft een vloeroppervlakte van circa 111 m². Het geheel is gelegen op een mooi rechthoekig perceel van maar liefst 495 m². INDELING: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - kleine kelder - woonkamer - open keuken - toilet - hal - toilet - badkamer - hobbyruimte 2x - berging Verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - vaste kasten WOONRUIMTEN: Een sfeervolle woonkamer met elektriche kachel zorgen voor een fijne living. De half open keuken is uitgerust met een karakteristiek keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er een toegang naar 'het tussenstuk' met de sanitaire voorzieningen, vervolgens kom je in de hobbyruimten. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gecreëerd en er zijn een aantal vaste kasten. TUIN: Rondom de woning heeft u de beschikking over een praktische tuin voorzien van bestrating en enkele borders met vaste beplanting. De tuin biedt volop mogelijkheden voor eigen creativiteit. Door de grootte en de open ligging is er bij mooi weer altijd zon en schaduw aanwezig. BIJGEBOUW: Originele bijgebouw is van steen. Naast de woning is nog een extra overkapping te vinden met een aangebouwde carport met plaats voor 1 auto. Op de oprit kunnen 2 auto's staan. OMGEVING: Op loopafstand van de woning (5 minuten) bevinden zich de basisscholen en het centrum van Wezep met een uitgebreid winkelaanbod. Het NS station, bos- en heide gebied, kerken en dorpshuis, het is allemaal binnen een straal van 1 kilometer aanwezig. De woning ligt dicht bij de verbindingsweg naar zowel de A28 als de A50, in een klein kwartier bent u in het centrum van Zwolle. KENMERKEN/PLUSPUNTEN WONING: Bouwjaar: 1954 Inhoud: 418 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Isolatie: nog aan te brengen, huidige energielabel: G Bouwkundige staat: Er is een rapportage van een bouwtechnische keuring aanwezig en op te vragen via de makelaar Tuin: ruim, ca. 495 m² Locatie: goede ligging, fijne buurt, kindvriendelijk, dichtbij centrum Nieuwsgierig geworden naar dit ontzettend charmante en veelzijdige huis? Van harte uitgenodigd om hier een kijkje te komen nemen en je te laten inspireren door het object!