Hooiland 1437641 JA WierdenDe Hooilanden

Deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Hooilanden en direct grenzend aan een groen plantsoen, is een ware parel voor wie zoekt naar een comfortabele en energiezuinige woning. Met een eigen oprit, carport en royale berging biedt deze woning niet alleen volop ruimte en praktische voorzieningen, maar ook een uitmuntende ligging met fraaie uitzichten en een rustige omgeving. Indeling van de woning: Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich een modern toilet, trapopgang naar de verdiepingen en doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open en gezellige sfeer en loopt door naar de moderne dichte hoekkeuken, perfect uitgerust met alle nodige apparatuur en met een handige doorloop naar de berging/bijkeuken. Hier vindt u tevens de prachtige serre met glazen schuifdeuren en uitzicht op de groene tuin – dé plek om binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten lopen tijdens de zomermaanden. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, die volledig is ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een aparte opstelplaats voor de cv-ketel. Bijzonderheden en duurzaamheid: De woning is gebouwd rond 1986 op een perceel van maar liefst 250 m² en heeft energielabel B dankzij duurzame voorzieningen, waaronder HR-combiketel (geplaatst in 2020) en zonnepanelen (geplaatst in 2019) met een opbrengst van 2730 kWh per jaar. Het buitenschilderwerk is recent nog vernieuwd in 2019, waardoor de woning goed onderhouden is en een frisse uitstraling heeft. Bent u op zoek naar een energiezuinige, comfortabele en praktisch ingedeelde woning op een ideale locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning in de wijk Hooilanden zelf te komen ervaren.