Omschrijving

Welkom bij deze charmante gemoderniseerde woning aan de Kruissteenweg 109 te Wierden, gelegen in het hart van Wierden west, op steenworp afstand van het centrum. Deze half vrijstaande woning verwelkomt je met een eigen oprit, een handige carport en een praktische garage, allemaal toevoegingen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Een opvallend kenmerk van deze woning is de uitbreiding aan de achterzijde, waardoor een ruime keuken en bijkeuken/berging zijn gerealiseerd. De moderne keuken is het kloppende hart van het huis, compleet met een royaal 6-pits gasfornuis, een oven en een koelkast. En laten we de riante kelderkast niet vergeten, waar je moeiteloos je hele weekvoorraad in kwijt kunt. De begane grond biedt ook een gezellige woonkamer. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en herbergt tevens de cv-ketel, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Boven biedt de eerste verdieping een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer, compleet met douche, wastafel, toilet en een stijlvolle designradiator. En als kers op de taart is er nog een tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Perfect voor het herbergen van gasten, het creëren van een studeerkamer of gewoon als extra ruimte voor de familie. Met een bouwjaar van circa 1953 straalt deze woning karakter uit, terwijl het perceel van 326 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. En laten we niet vergeten dat de woning is uitgerust met 5 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. Kortom, deze woning aan de Kruissteenweg 109 te Wierden is een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een levendige buurt. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (22,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 2 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 3 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 4 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 5 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 6 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 7 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 8 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 9 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 10 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 11 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 12 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 13 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 14 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 15 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 16 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 17 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 18 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 19 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 20 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 21 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 22 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 23 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 24 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 25 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 26 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 27 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 28 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 29 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 30 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 31 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 32 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 33 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 34 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 35 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 36 van Kruissteenweg 109
  • Bekijk foto 37 van Kruissteenweg 109

© 2001-2025 funda