Omdraai 201771 HJ WieringerwerfWaddenwijk

Ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin. Deze mooie tussenwoning is ideaal gelegen in een rustige buurt in Wieringerwerf en biedt volop mogelijkheden voor een fijn woongenot. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolderkamer, een vernieuwde badkamer, nette keuken, en zes zonnepanelen (2020). Een unieke kans op een fijne locatie, met een zonnige achtertuin op het zuiden en een houten berging. Wieringerwerf is een rustig, landelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en veel voorzieningen voor een dorp van zijn omvang. Een fijne plek om te wonen, mede dankzij de vele sportverenigingen, het actieve verenigingsleven en de prachtige natuur in de omgeving. Wieringerwerf is goed bereikbaar via de A7, die het dorp verbindt met plaatsen zoals Hoorn en de Afsluitdijk richting Friesland. Er zijn ook busverbindingen die Wieringerwerf verbinden met omliggende dorpen en steden. De buslijnen bieden onder andere verbindingen naar Den Oever, Medemblik en Hoorn. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de woonkamer. Deze ruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen en is afgewerkt met een laminaatvloer. Halverwege de woonkamer bevindt zich de trapkast. Aan de straatzijde van de woning vindt u de keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u met de loopdeur de zonnige achtertuin. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers, evenals de hal, zijn voorzien van een laminaatvloer. De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer die als vierde slaapkamer kan dienen. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte en een opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel (uit 2018). Tuin: De zonnige achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van ongeveer 42.5 m². De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor minimaal onderhoud. Halverwege de tuin staat een houten berging van 5 m². U heeft toegang tot de tuin via de woonkamer of via een achterom. Het zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling op de warme dagen. Kortom: Bent u op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin? Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen, is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem snel contact op met Optima Makelaardij voor een vrijblijvende afspraak.