We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ruiter 12

Ruiter 121771 PD WieringerwerfOosterterp en Zuiderpark

  • 105 m²
  • 408 m²
  • 3
BlikvangerPrachtige vrijstaande woning met garage op kavel van ruim 400m²!

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met garage in de "Oosterterp" van Wieringerwerf! Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk met het centrum van Wieringerwerf, de basisschool Campus en middelbare school op loopafstand. Zodra u binnenkomt wordt u verrast door de grote raampartijen en frisheid van de woning. Deze ramen vullen de woonkamer en open keuken met een zeer aangenaam licht. De woonkamer, open keuken en bijkeuken hebben een plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui richting de tuin en veranda. Tevens treft u beneden nog een bijkeuken en een garage. De garage is binnendoor te bereiken en extra breed waardoor er gemakkelijk een auto in past. Boven zijn drie slaapkamers en de complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast heeft de woning 15 zonnepanelen, is het volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A. Dit alles staat op een prachtig aangelegde en op het westen gelegen kavel van ruim 400m² Indeling begane grond: Voorentree richting de hal met de meterkast, trapopgang en het toilet. Woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en schuifpui. Open hoekkeuken met inbouwapparatuur en bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling. De grote garage is inpandig te bereiken en heeft een betonvloer, tuindeur en elektrische garagedeur. In de garage is warm en koud stromend water aanwezig. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met bergkast en vlizotrap naar de zolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld, heeft een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tuin: Royaal en keurig aangelegde tuin. Aan de voorzijde treft u een oprit met plek voor drie auto's en beplanting. Achtertuin met een groot terras en prachtige houten veranda. Verder is de tuin aangelegd met gazon, vijver, beplanting en tweede terras achter de garage. PRIJS Vraagprijs € 540.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 2448, Groot : 408m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 492 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 105 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 30 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 22 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m² (); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 157 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1992 : Bouwjaar woning 2020 : Veranda geplaatst en straatwerk vernieuwd INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer en keuken, merk: Intergas, geïnstalleerd in 2004. Meterkast: voldoende 230 voltgroepen, aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. 15 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023. Jaarlijkse opbrengst ca. 4.000 kWh. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas en pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. Garage met een betonvloer, halfsteens muren en plat dak met bitumen dakbedekking. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. Het schilderwerk is in 2018 professioneel gedaan en wordt jaarlijks bijgehouden. Het platte dak van de garage is in 2023 vernieuwd. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de "Oosterterp" van Wieringerwerf. Gelegen nabij het centrum en met de basisschool, campus de Terp en de middelbare school op loopafstand. Wieringerwerf heeft een grote dorpskern met een ruim winkelaanbod. Vanuit het dorp is een goede verbinding met Friesland en de Randstad door de ligging aan de A7. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.143
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 2448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
408 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/10/2024

Op funda

Buurt