Van Steenstraat 281771 CK WieringerwerfWieringerwerf Centrum

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/). VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 187.500,- k.k. Aanvaarding: direct. Wie krijgt voorrang? 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod. Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie. • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Starterswoning met potentie. Want deze tussenwoning ligt in het centrum van Wieringerwerf dichtbij voorzieningen en heeft vier slaapkamers en een bijkeuken. Een fijne gezinsruimte. Het huis heeft een opfrisbeurt nodig maar het heeft een gezellige uitstraling en een fijne tuin op het zuidoosten. Met alle voorzieningen op korte afstand en de A7 als uitvalsbasis waardoor zowel de Randstad als Friesland prima bereikbaar zijn kan dit een fijne woonplek worden. Bouwjaar 1958, perceeloppervlakte 182 m², inhoud ca. 350 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m². Indeling: Welkom via de entree met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar + meerfasen) en vinylvloer, deels betegelde toiletruimte met toilet en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De woonkamer is van het type doorzonkamer en heeft een eiken vloer. In de dichte keuken vindt u een nette maar eenvoudige opstelling met elektrische kookplaat en afzuigkap. Ook hier treft u een vinylvloer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (eenvoudig) met wasmachine-aansluiting. De schuur is binnendoor bereikbaar en is voorzien van elektra. Eerste verdieping: De vaste trap brengt u vanuit de entree naar de overloop met tapijtvloer. Alle vier de slaapkamers vindt u op deze etage en ze zijn allemaal in bezit van een zachtboard plafond. De eerste en tweede slaapkamer hebben een vaste kast en een tapijtvloer, de tweede slaapkamer heeft daarnaast ook nog een wastafel. Ook slaapkamer drie heeft een vaste kast, geeft toegang tot de badkamer en heeft een laminaatvloer. De vierde en laatste slaapkamer heeft een tapijtvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een wastafel en een douche en heeft mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereikt u met een vlizotrap. Op deze verdieping vindt u de unit voor mechanische ventilatie en de CV opstelling (Intergas combi HR 2019). Daglicht komt binnen door een Velux dakraam. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, is bestraat en is ingericht met borders. De woning is achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Koopt u voor het eerst een woning? Mogelijk komt u in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijkt u op de website van de gemeente, svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda