't Slotje 776603 JC WijchenHuurlingsedam

Gelegen aan ’t Slotje ligt deze moderne, goed onderhouden bovenwoning in de gewilde jonge woonwijk Huurlingsedam te Wijchen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt en is ideaal voor starters, alleenstaanden of gezinnen met 1 kindje. Ligging en Voorzieningen: De woning ligt in een leuke, rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen. Een gezondheidscentrum en een kleuterschool liggen letterlijk om de hoek. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, van winkelcentrum Zuiderpoort en van het treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Indeling: De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op de begane grond vind je een ruime hal met meterkast en mogelijkheid tot het creëren van een dichte bergruimte. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt een overloop met een nette toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, een nette open keuken in rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie, een lichte woonkamer met vaste kast en toegang tot het dakterras op het noordoosten. Dit dakterras van circa 9 m2 is perfect om in de ochtend van de zon te genieten. Op de tweede verdieping die is voorzien van tapijt zijn er twee slaapkamers met dakvensters die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast vind je hier een berging met de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een dakvenster. Extra informatie: - Woonoppervlakte: circa 81 m² - Inhoud: circa 281 m3 - Energielabel: A - Mogelijkheid tot het creëren van een vliering op de tweede verdieping - Woning/woonkamer is voorzien van een WTW systeem (warmteterugwinning) - Actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten bedragen € 105,28 per maand - De Gemeente Wijchen biedt startersleningen aan Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!