Abersland 10186605 MB WijchenAbersland

Fijn, licht huis met 3 ruime slaapkamers, open zolderkamer en een 8 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, dus zon tot zonsondergang! Dit fijne huis staat in de wijk Abersland met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN ABERSLAND 1018. DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE. De ligging is zeer gunstig, nabij winkelcentrum Zuiderpoort en op 5 minuten fietsen van het centrum. Vrijwel direct gelegen aan de uitvalswegen naar de A50 en A73. Indeling Begane grond: Via de hal kom je bij de meterkast en het toilet, dat netjes is betegeld en voorzien van een klein wasbakje. De lichte woonkamer van ca. 26 m² heeft grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Handig is de provisieruimte onder de trap, perfect voor extra opslag. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is ingericht met een recht keukenblok, lichte kastjes en een beukenhouten werkblad. De afzuigkap is ingebouwd en er is ruimte voor een gas- of elektrische kookplaat. De vaatwasser en het fornuis blijven achter, maar het is niet bekend of ze goed functioneren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie slaapkamers van 11,5 m², 5 m² en 10,5 m². De licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een douche – alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open zolderruimte van 19 m². Deze ruimte is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer of een andere functie naar keuze. Met een groot dakraam komt er volop licht binnen. Verder vind je op deze verdieping de opstelplaats voor de Intergas HR-ketel (2024) en de mechanische ventilatie-unit, evenals extra bergruimte. Buiten: De achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je hier heerlijk kunt genieten van de zon in de middag en avond. Aan de voorzijde van de woning is een berging en in de directe omgeving is er voldoende parkeerruimte. Bijzonderheden: - Tuin op het noordwesten - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Ruim huis met 3-4 slaapkamers - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.