Verkocht

Abersland 23086605 NP WijchenAbersland

  • 139 m²
  • 214 m²
  • 4
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2024
Verkoopdatum
22 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, goed onderhouden, 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage en zonnige volledig vrije tuin (zuidoost ligging) op een rustige plek in de woonwijk Abersland! De woonwijk Abersland is een moderne kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkelcentrum Zuiderpoort en een basisschool. Het centrum van Wijchen met al zijn voorzieningen is op enkele fietsminuten gelegen. Deze ruime woning beschikt over een in 2012 geplaatste aanbouw met lichtstraat. Hierdoor is er een goede daglichttoetreding in de woonkamer. De woning beschikt daarnaast over een complete keukeninrichting en badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een bijkeuken met toegang naar de aangebouwde stenen garage. De achtertuin biedt veel privacy door de hoekligging van de woning. Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje; ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast en toegang naar de bijkeuken en royale zonnige achtertuin; open keuken met moderne keukeninrichting uit 2011 voorzien van inbouwapparatuur, te noemen: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een mooie houten parket vloer. 1e Verdieping: Ruime overloop met ruimte voor een werk-/kastenhoek; 3 volwaardige slaapkamers; nette badkamer in lichte kleurstelling met ligbad (douche in bad), 2e toilet (wandcloset), wastafel en elektrische designradiator. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime overloop met dakraam, witgoedaansluiting en opstelplaats HR cv-ketel; veel bergruimte achter het knieschot; royale 4e slaapkamer met dakraam. Tuin: De achtertuin van deze woning is op het zuidoosten gelegen en biedt u naast de vele zonnige uurtjes veel privacy. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988. - Perceeloppervlakte: 214 m2. - Inhoud: 544 m3. Woonoppervlakte: 139 m2. Overige inpandige ruimte: 19 m2. - Leuke instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage. - Kindvriendelijke en rustige omgeving. - Parkeergelegenheid op eigen oprit en voor de deur. - 4 volwaardige slaapkamers. - Op loopafstand van winkelcentrum Zuiderpoort. - Energielabel B. - Woning geheel voorzien van isolerende beglazing. - Cv-ketel: Intergas HRE 36/30 A uit 2022. - 10 zonnepanelen (in 2021 geplaatst). - Uitgebouwde woonkamer met mooie houten vloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/07/2024

Op funda

Buurt