Hoogmeer 23056605 BW WijchenHoogmeer

Wil jij vrijstaand wonen in een levensloopbestendige woning met prachtig uitzicht over het Wijchens meer? Deze woning is klaar voor een nieuw gezin dat op steenworp afstand van het centrum wil wonen, maar wel elke dag een vrij vakantiegevoel wil ervaren. Actieve ochtendmensen stappen in alle vroegte de voordeur uit voor een rondje hardlopen om het Wijchens meer. Uitgezwaaid door de huisgenoot die ’s ochtends liever over een kop koffie naar de eendjes kijkt. Wat je ritme ook is, deze familiewoning past bij gezinnen die van gezelligheid houden. Vanuit de open keuken met grote raampartijen kijk je uit op de tuin en blijf je gemakkelijk in gesprek met je gezinsleden in de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor je op meerdere plekken je ding kunt doen. Knutselen aan de eettafel, huiswerk maken in het hoekje bij het raam, een boek lezen op de bank of gamen in het zijgedeelte: in dit huis creëert iedereen z’n eigen lievelingsplek. De huidige eigenaren hebben hun paradijsje in 1981-1983 samen met een architect ontworpen. Daarbij hebben ze de perfecte balans gevonden tussen functionaliteit en stijl. De woning is levensloopbestendig met op de begane grond een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de slaapkamer met inbouwkast stap je na het ontwaken zo de tuin in. De tuin is op dit moment opgedeeld in een moestuin en siertuin met vijver. De siertuin is ontworpen als Engelse tuin met veel bloeiende vaste planten en bloemen en biedt optimale privacy. Er zijn verschillende terrassen zodat u in ieder seizoen kunt genieten van zon en/of schaduw. Het sproeien van de tuin is mogelijk door een pomp met grondwater. Voor wie kantoor of praktijk aan huis wil houden, is dit huis een buitenkans. Bij het verbouwen van de voormalige garage tot bergruimte met infraroodsauna is er meteen een aparte ingang en een eigen toiletruimte gemaakt. Aan de voorzijde is een groot raam dat uitkijkt over de voortuin en het meer. Met wat aanpassingen creëer je hier eenvoudig een zelfstandige kantoorruimte met eigen ingang en toilet. De eerste verdieping is het domein van de kinderen. We vinden hier drie ruime slaapkamers met volop bergruimte en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De kamer aan de achterzijde is momenteel opgesplitst in een werkkamer en een berging, maar hiervan kun je eenvoudig weer één grote kamer maken. De slaapkamer boven de woonkamer heeft een knusse slaapplek in het verlaagde deel. De overloop geeft tevens toegang tot nog eens twee bergingen. En dan is er nog de vliering waar je spullen kunt opslaan, deze is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 bij een inhoud van 596 m3 met een perceel van 730 m2. Gelegen in een rustige groene woonomgeving met volop privacy en een prachtig uitzicht op het Wijchens meer. Winkelcentrum Zuiderpoort ligt op steenworp afstand en met de fiets ben je in een wip in het centrum van Wijchen waar je alles vindt wat je nodig hebt: gezellige terrasjes, winkels en supermarkten, restaurants, bioscoop, zwembad en NS-station. Ook de verbindingswegen A326, A73 en A50 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers; - mogelijkheid een zelfstandig kantoor aan huis te realiseren; - gunstige ligging nabij het centrum van Wijchen; - een aangelegde tuin met privacy; - 13 zonnepanelen; - energielabel C, geldig tot 31-12-2030; - fijn vrijstaand familiehuis op een unieke locatie aan het Wijchens meer.